5、电梯工程施工监理细则.doc

监理实施细则

(电梯监理)

工程名称慈城新区湖东地块三期Ⅲ-10地块

建设单位城投建设有限公司

施工单位华恒建设集团有限公司

编制人

总监理工程师

项目监理部浙江工正建设监理咨询有限公司

慈城新区湖东地块三期Ⅲ-10地块项目监理部

2016年2月28日

电梯工程施工监理细则

工程概况

工程名称：工程名称：慈城新区湖东地块三期=3\*ROMANIII-10地块工程

工程地点：江北区慈城慈城新区，东为西管山河路，南为祝家街，西为东辉路，北为云山路。

建设规模及结构类型：

该工程设计地下：地下室1层，建筑面积37358.91平方米。地上建筑面积37568.03平方米，层数3～6层；总建筑面积74926.94平方米。2幢6层多层建筑采用框架结构，2幢5层叠拼建筑采用框架结构，15幢3层小别墅建筑采用框架结构，总投资2.2亿元人民币。总工期553天。

工程实施相关单位

建设单位：宁波市城投置业有限公司

设计单位：宁波市工程设计研究院

总包单位：宁波市华恒建设有限公司

监理单位：浙江工正建设监理咨询有限公司

编制依据

建设单位与施工单位签订的协议、合同及有关文件

建设单位与监理单位签订的协议、合同及有关文件

电梯制造商提供的电梯安装技术要求及相关图纸

《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003

《电梯安装验收规范》GB10060-1993

《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

《电梯试验方法》GB/T10059-1997

批准的电梯安装单位的施工组织设计

监理工作流程

参与设计交底

审核施工组织设计

审查电梯安装单位的资质

审核工程物质

检验批验收

隐蔽工程验收

分项工程验收

参加系统联合试运转

分部工程验收

参与质量监督部门验收

监督施工单位整改

组织竣工预验收

参加竣工验收

监理资料归档、总结

质量控制目标

电梯的电气、机械装置组装和安装质量均符合要求，确保安全可靠

电梯的各安全装置动作灵活、正确，满足电梯安全运行要求

电梯的平层、层门开启，楼层召唤，楼层指示等均准确无误，声光信号清晰、正确

电梯的运行试验、超载试验均符合质量要求

质量控制要点

质量预控措施

建设工程所用的电梯必须是具有国家质量监督检验总局颁发生产许可证的厂家生产的，有合格证的产品。进口电梯必须通过国家商检局检验。安装单位进场施工前需向工程所在地质量技术监督局告知，并取得质量技术监督部门许可后方可进场施工

严格对安装企业进行资质审查

安装企业必须持有国家质量监督检验总局颁发的电梯安装许可证，安装企业还应持有电梯安装营业执照，严格按规定的营业范围承揽工程

安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制，并对安装质量负责

电梯安装队伍必须实行专业化。安装人员都要经过严格的培训，取得国家质量技术监督部门颁发的特种人员作业证书才能上岗，并注意其证书的有效期

电梯设备开箱检查其规格、型号、外形、外观应与图纸相符，完好无变形、无损坏；零部件规格符合图纸要求，数量齐全；各传动、转动部分活动灵活、功能可靠

检查施工单位井道脚手架搭设方案，脚手架搭设必须符合国家有关规定，检查脚手架搭设单位必须持有工程所在地政府建设行政主管部门颁发的资质证书及施工人员操作证。组织脚手架搭设单位，电梯安装单位共同对脚手架进行验收，并取得脚手架搭设后的检验合格证书

检查安装单位起重部门由政府有关主管部门颁发的资质证书及施工人员的操作证，审核起重方案及监督其实施情况

井道内电焊、气割施工时必须有动火申请的齐全手续，并有专人旁站，施工完成后检查现场清除隐患

质量控制要点

以基准垂线为准，复核电梯机房、井道尺寸。电梯安装一般设十条基准线（轿厢导轨基准线4条，对重导轨基准线4条，厅门地坎基准线2条）。每次作业前，均应复查一次基准线，确认无位移，与其他物体不接触后，方可作业。基准线尺寸必须符合图纸要求，各线偏差不应大于0.3mm。电梯井道的宽度、深度（进深）、垂直度应符合施工要求

检查曳引装置的组装

涡轮减速器的油位及油质符合要求

各部位轴承油位及油质符合要求

油标齐全，油量充足

凡机房内通井道的孔要防止漏油、漏水，在孔的四周筑高50mm

钢丝绳与机房楼板孔洞每边的间隙均应为20~40

限速器绳索至导轨的距离（两个方向）的偏差均应不超过±5

绳索在电梯正常运行时不应触及夹绳钳

检查导轨的安装

每根导轨至少有两个导轨支架，其间距应不大于2.5m

导轨支架的水平度误差不应超过5

导轨支架与墙面间允许增加等于导轨宽度的方形金属垫板以调节高度，垫板厚度超过10mm

导轨应用压板固定在导轨架