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代签买房合同样本
第一篇范文:合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于____年__月__日在____市签订,鉴于以下事实:
一、甲方(以下简称“甲方”)系中国境内具有完全民事行为能力的自然人或法人,地址为____,法定代表人为____,联系电话为____。
二、乙方(以下简称“乙方”)系中国境内具有完全民事行为能力的自然人或法人,地址为____,法定代表人为____,联系电话为____。
鉴于甲方拟购买乙方名下位于____市____区____街道____号的房产(以下简称“标的房产”),乙方同意将标的房产转让给甲方,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条标的房产的基本情况
1.1标的房产位于____市____区____街道____号,建筑面积为____平方米,户型为____,产权证号为____。
1.2标的房产的土地使用权为____,土地使用期限自____年__月__日至____年__月__日。
第二条交易价格及支付方式
2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____元整(大写:____元整)。
2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内,向乙方支付人民币____元整作为定金。
2.3甲方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内,向乙方支付剩余房款人民币____元整。
2.4甲方支付房款的方式为:____。
第三条过户手续及费用
3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,配合甲方办理标的房产的过户手续。
3.2乙方在办理过户手续过程中产生的相关税费,由乙方承担。
3.3甲方在办理过户手续过程中产生的相关税费,由甲方承担。
第四条交付及验收
4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将标的房产交付给甲方。
4.2甲方应在收到标的房产后____个工作日内,对标的房产进行验收。
4.3验收合格后,甲方应在验收报告上签字确认。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定支付房款的,应向乙方支付____%的违约金。
5.3乙方未按约定办理过户手续的,应向甲方支付____%的违约金。
5.4任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,还应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_________________________
乙方(签字/盖章):_________________________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.甲方身份证明复印件
2.乙方身份证明复印件
3.标的房产产权证复印件
4.标的房产测绘报告复印件
5.交易税费缴纳凭证复印件
6.其他与本合同相关的文件及资料
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)系中国境内具有完全民事行为能力的自然人或法人,地址为____,法定代表人为____,联系电话为____。
乙方(以下简称“乙方”)系中国境内具有完全民事行为能力的自然人或法人,地址为____,法定代表人为____,联系电话为____。
丙方(以下简称“丙方”)系中国境内具有完全民事行为能力的自然人或法人,地址为____,法定代表人为____,联系电话为____。
鉴于甲方有意购买乙方名下位于____市____区____街道____号的房产(以下简称“标的房产”),乙方同意将标的房产转让给甲方,丙方作为担保方,为甲乙双方的交易提供担保服务。双方经友好协商,达成如下协议:
第一条标的房产的基本情况
1.1标的房产位于____市____区____街道____号,建筑面积为____平方米,户型为____,产权证号为____。
1.2标的房产的土地使用权为____,土地使用期限自____年__月__日至____年__月__日。
第二条交易价格及支付方式
2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____元整(大写:____元整)。
2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内,向乙方支付人民币____元整作为定金。
2.3甲方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内,向乙方支付剩余房款人民币____元整。
2.4甲方支付房款的方式为:____。
第三条丙方的担保责任
3.1丙方对本合同约定的交易金额承担连带担保责任。
3.2丙方应在甲方未按约定支付房款的情况下,立即向乙方支付全部房款。
3.
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