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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高级办公楼2024年租赁合同样本版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律法规

12.1遵守法律法规

12.2合同无效情况

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的高级办公楼，具体地址为号。办公楼的建筑面积为平方米，共有层，其中包括但不限于办公室、会议室、休息室、公共服务区域等。办公楼内的设施设备包括中央空调、照明系统、通信系统、安全监控系统等，均符合租赁双方的使用需求。

1.2租赁范围

租赁范围包括办公楼内的全部空间及其附属设施设备。租赁物内的公共区域、停车位、绿化地带等亦包含在租赁范围内。承租人租赁的是办公楼的使用权，而非所有权。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2024年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金的金额为每月元，共计元。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付。承租人应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付到出租人指定的银行账户上。

3.3租金支付日期

租金的支付日期为每月的X日。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件

在租赁期满后，承租人按照合同约定将租赁物及附属设施设备交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或者经双方协商解决后，出租人应在X日内退还承租人全部押金。

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的基本设施设备的维修与保养，确保租赁物内的设施设备正常运行。具体维修范围和标准由双方另行签订补充协议予以明确。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物内的非基本设施设备的维修与保养，包括但不限于办公室内部的设施设备、装饰装修等。如承租人未按照合同约定使用租赁物，导致设施设备损坏的，承租人应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应按照出租人的要求，为租赁物及附属设施设备办理保险，并将保险单副本交给出租人备案。保险费用由承租人承担。

6.2保险费用

保险费用为每月元，共计元。承租人应在每月租金支付时一并支付保险费用。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

在合同有效期内，如租赁双方同意变更合同内容，可以签订补充协议进行变更。

8.2合同变更程序

合同变更需经租赁双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条合同终止

9.1合同终止条件

租赁期满或者租赁双方协商一致解除合同时，合同即行终止。

9.2合同终止程序

合同终止前，承租人应将租赁物及附属设施设备交还给出租人，并办理相关交接手续。出租人应在合同终止后X日内退还承租人押金。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

出租人未按照合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约责任

承租人未按照合同约定支付租金、押金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

租赁双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十二条法律法规

12.1遵守法律法规

租赁双方在履行合同过程中应遵守中华人民共和国的相关法律法规。

12.2合同无效情况

如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将视为无效，但不影响其他条款的