委托管理已征用土地协议书.docx

委托管理已征用土地协议书

??甲方（委托方）：

名称：_______________________

法定代表人：_________________

地址：_____________________

联系方式：_________________

乙方（受托方）：

名称：_______________________

法定代表人：_________________

地址：_____________________

联系方式：_________________

鉴于甲方已依法征用了位于[土地具体位置]，面积为[X]平方米的土地（以下简称该土地），为了更好地管理和利用该土地，甲方决定将该土地委托给乙方进行管理，乙方同意接受委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方管理已征用土地事宜达成如下协议：

一、委托管理事项

1.土地维护与保养

乙方负责对该土地进行日常维护和保养，包括但不限于土地平整、排水设施维护、防止水土流失等，确保土地处于良好的使用状态。

2.安全管理

乙方应采取必要的安全措施，保障土地及周边环境的安全，防止发生安全事故。设置明显的安全警示标志，对进入土地的人员和车辆进行安全管理。

3.土地使用监督

乙方有权监督甲方在该土地上的使用行为，确保甲方的使用符合法律法规及本协议的约定。如发现甲方有违规使用行为，应及时制止并通知甲方纠正。

4.附属设施管理

负责管理该土地上已有的附属设施（如有），包括但不限于建筑物、道路、水电设施等，确保其正常运行和安全使用。对附属设施进行定期检查和维护，及时修复损坏部分。

二、委托管理期限

委托管理期限自本协议生效之日起[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照本协议的约定履行管理职责。

2.义务

向乙方提供该土地的相关资料，包括但不限于土地征用文件、规划图纸等。

按照本协议的约定向乙方支付委托管理费用。

在使用该土地时，应遵守法律法规及本协议的约定，不得从事损害乙方及其他第三方利益的行为。

（二）乙方权利与义务

1.权利

按照本协议的约定收取委托管理费用。

根据本协议的约定，独立开展土地管理工作，不受甲方非法干涉。

在管理过程中，如发现甲方或第三方有损害土地权益的行为，有权采取必要措施制止，并要求赔偿损失。

2.义务

严格按照本协议的约定履行管理职责，为甲方提供优质、高效的管理服务。

定期向甲方汇报土地管理情况，提交管理报告，包括土地现状、维护情况、使用情况等。

接受甲方的监督和检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。

不得擅自将该土地委托给第三方管理，不得擅自改变土地用途或进行其他违法违规行为。

四、委托管理费用及支付方式

（一）费用标准

甲方应向乙方支付的委托管理费用为每年人民币[X]元。该费用涵盖乙方在管理过程中产生的各项成本，包括但不限于人员工资、维护费用、水电费等。

（二）支付方式

甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付首年的委托管理费用。此后，甲方应在每年的[具体日期]前，向乙方支付当年的委托管理费用。乙方应在收到甲方支付的费用后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议的约定按时支付委托管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停土地管理服务，直至甲方支付全部费用及违约金。

2.若乙方未按照本协议的约定履行管理职责，导致土地出现损坏或其他问题，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。如双方均有违约行为，应根据各自的过错程度分担相应的责任。

六、必威体育官网网址条款

双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以必威体育官网网址。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的必威体育官网网址期限为本协议生效之日起[X]年。

七、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体法律适用地]法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日