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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

高端住宅整栋租赁协议2024全新版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租赁期限起止日期

1.3租赁房屋现状及交付

2.租金及支付方式

2.1租金标准及计算方式

2.2租金支付时间及周期

2.3租金支付方式及账户信息

3.押金及退还

3.1押金金额及支付时间

3.2押金退还条件及时间

3.3押金扣除事项及比例

4.房屋使用及维修

4.1承租人使用要求

4.2房屋维修责任及费用承担

4.3房屋设施设备维护

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担

5.2保险理赔及权益保障

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件及程序

6.2合同解除条件及责任承担

7.违约责任

7.1承租人违约行为及责任

7.2出租人违约行为及责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼管辖地点及法院

9.其他条款

9.1房屋出租人信息及联系方式

9.2房屋承租人信息及联系方式

9.3合同附件及补充协议

10.房屋租赁合同签署日期及地点

11.合同双方签字盖章

12.附件：房屋设施设备清单

13.附件：租赁押金收据

14.附件：房屋租赁合同专用章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址及面积

租赁房屋地址为：_______（详细地址），房屋建筑面积为_______平方米。

1.2租赁期限起止日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁房屋现状及交付

租赁房屋现状为：_______（描述房屋现状，如装修情况、家具家电等）。出租人应在合同开始日期前将房屋交付给承租人，并保证房屋符合租赁用途。

2.租金及支付方式

2.1租金标准及计算方式

租金标准为每平方米每月_______元，房屋租金总计为_______元/月。

2.2租金支付时间及周期

租金支付周期为每月一次，支付时间为每月的_______日前。

2.3租金支付方式及账户信息

租金支付方式为银行转账，账户信息为：户名：_______，账号：_______，开户行：_______。

3.押金及退还

3.1押金金额及支付时间

押金金额为_______元，承租人应在签订合同之日起_______日内向出租人支付押金。

3.2押金退还条件及时间

出租人在租赁期满后，如房屋无损坏或损坏已由承租人修复，应在扣除应付款项后_______日内退还剩余押金。

3.3押金扣除事项及比例

押金扣除事项包括但不限于：房屋及设施设备的损坏、租金欠缴等。扣除比例为实际损失的_______%。

4.房屋使用及维修

4.1承租人使用要求

承租人应合理使用房屋及其设施设备，并遵守相关物业管理规定。

4.2房屋维修责任及费用承担

房屋的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。

4.3房屋设施设备维护

承租人应定期对房屋设施设备进行维护，确保其正常运行。

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担

承租人应购买房屋保险，并将保险单副本交出租人留存。保险费用由承租人承担。

5.2保险理赔及权益保障

保险理赔过程中，出租人和承租人应共同协助保险公司进行理赔工作，确保双方权益。

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件及程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件及责任承担

合同解除条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）承租人有严重违约行为；

（3）出租人有权单方面解除合同，但需提前_______日通知承租人。

合同解除后，承租人应按照合同约定退还房屋，并支付相应的违约金。

8.违约责任

8.1承租人违约行为及责任

（1）未按约定时间支付租金；

（2）未按约定使用房屋或违反物业管理规定；

（3）损坏房屋及设施设备未修复；

（4）提前解除合同未支付违约金。

8.2出租人违约行为及责任

（1）未按约定时间交付房屋；

（2）未按约定提供房屋及设施设备；

（3）未按约定维修房屋及设施设备；

（4）提前解除合同未支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）仲裁；

（2）诉讼。

9.2仲裁或诉讼管辖地点及法院

仲裁或诉讼管辖地点为：_______（具体地点）。

10.其他条款

10.1房屋出租人信息及联系方式

出租人信息如下：

（1）姓名：_______；

（2）联系方式：__