设计要点宣贯-建筑汇总20220419 .pptx

《绿色建筑施工图设计要点（2021版）》中国建筑科学研究院有限公司建筑设计院绿色建筑中心

一安全耐久二健康舒适目录三生活便利四资源节约五环境宜居六提高与创新

建筑专业解析

建筑专业解析?一星级二星级三星级评审内容进行全装修均应进行全装修，全装修工程质量、选用材料及产品质量应符合国家现行有关标准的规定。在建筑设计说明中明确：住宅建筑：“内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷完成，门窗、固定家具、设备管线、开关插座及厨房、卫生间固定设施安装到位。”公共建筑：“公共区域的固定面全部铺贴、粉刷完成，水、暖、电、通风等基本设备全部安装到位。”围护结构热工性能的提高比例，或建筑供暖空调负荷降低比例围护结构提高5%，或负荷降低5%围护结构提高10%，或负荷降低10%围护结构提高20%，或负荷降低15%同7.2.4条节水器具用水效率等级三级二级同7.2.10条室内主要空气污染物浓度降低比例10%20%同5.1.1条外窗气密性能符合国家地方现行相关节能设计标准的规定，且外窗洞口与外窗本体的结合部位应严密同4.1.5条住宅建筑外窗传热系数降低比例5%10%20%绿建免审隔声性能——室外与卧室之间、分户墙（楼板）两侧卧室之间的空气声隔声性能以及卧室楼板的撞击声隔声性能达到低限标准限值和高要求标准限值的平均值室外与卧室之间、分户墙（楼板）两侧卧室之间的空气声隔声性能以及卧室楼板的撞击声隔声性能达到高要求标准限值?同5.2.7条?

4安全耐久建筑专业解析类条款辅助控制项4.1.1选址安全4.1.2主体结构的安全4.1.3外部设施安全4.1.4非结构构件的可靠连接4.1.5外门窗的安全性4.1.6卫浴防潮4.1.7应急疏散通道4.1.8安全防护警示和引导系统类条款分值辅助得分项4.2.1抗震设计104.2.2防护措施154.2.3安全门窗104.2.4防滑措施104.2.5人车分流8电气专业4.2.6适变性18机电专业4.2.7部品部件耐久10给排水专业4.2.8结构耐久104.2.9耐久性装饰材料9

4安全耐久4.1.1场地应避开滑坡、泥石流等地质危险地段，易发生洪涝地区应有可靠的防洪涝基础设施；场地应无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，应无电磁辐射、含氡土壤的危害。建筑专业解析【涉及文件】1.总平面图2.建筑设计说明【设计要点】方案阶段1）通讯、电力设施(100kV以下电压等级的交流输变电设施可视为对项目不存在电磁辐射威胁)2）加油站、加气站施工图阶段1）建筑设计说明中应写明场地内自然条件，有无滑坡、泥石流、洪涝等潜在威胁；如有，需明确如何避让潜在危险源。2）总平面图或建筑设计说明中应明确：a.场地及周边是否有通讯、电力设施，如有，需电气专业查看是否满足电磁辐射要求；b.场地及周边是否有加油站、加气站等危险源，如有，应说明安全防护距离，且满足现行国家相关标准；3）建筑设计说明中应写明场地开挖时应进行土壤氡浓度检测，且土壤中氡浓度的控制应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325的有关规定。注：项目所在地土壤氡浓度实测平均值较低＜10000Bq/m3(每立方/贝可)，且工程地点无地质断裂构造时，可不进行测定。【辅助专业】电气专业

4安全耐久建筑专业解析4.1.3外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等外部设施应与建筑主体结构统一设计、施工，并应具备安装、检修与维护条件。【涉及文件】建筑平面图【设计要点】方案阶段外部设计的安装空间，后期更换、维修空间可参考《建筑外墙空调器室外机平台技术规程》T/CCES10-2020，满足便于安装检修、通风换热的需求。施工图阶段1）对于外遮阳、空调室外机等外部设施的穿墙洞，平面图中应标明外墙孔洞的大小及位置。2）建筑平面图中应体现对室外设施预留的检修条件，如用于检修屋面设备设施的出入口或人孔，便于安装维修人员由室内出入安装或更换室外空调机的检修门或开启扇；与结构主体稳定连接的检修通道、马道和吊篮固定端等。部分空调仓内需安装2台室外机时，2台均需预留安装条件；

4安全耐久建筑专业解析4.1.3外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等外部设施应与建筑主体结构统一设计、施工，并应具备安装、检修与维护条件。【设计要点】3）如有外部设施放置于屋面，如太阳能光热或光电设施，应在屋顶平面图中标明预留的设备基础，明确结构荷载的同时，避免二次施工对屋面、保温、防水的破坏；如安装于立面，应在立面图或墙身大样图中标明外部设施的主要固定位置，便于连接件的预留、预埋，以保障实现统一施工。【辅助专业】结构专业

4安全耐久建筑专业解析4.1.5建筑外门窗必须安装牢固，其抗风压性能和水密性能应符合国家现行有关标准的规定。【涉及文件】建筑设计说明【设计要点】建筑外门窗应