外立面改造专项施工方案2017.12.16.docx

外立面改造专项施工方案2017.12.16

??一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细地点]

3.建筑规模：[建筑面积等相关规模数据]

4.外立面现状：建筑外立面存在不同程度的损坏，如墙面涂层脱落、面砖空鼓、门窗老化等，影响建筑整体美观和安全性。

5.改造目标：通过对外立面的改造，提升建筑外观形象，增强建筑的防水、保温、隔热等性能，确保建筑结构安全。

二、编制依据

1.相关设计文件：建筑设计图纸、外立面改造设计方案等。

2.现行施工规范及标准：《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《建筑外墙防水工程技术规程》（JGJ/T235）、《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB50411）等。

3.工程施工合同：与建设单位签订的施工合同相关条款。

三、施工总体部署

1.施工组织机构

成立外立面改造工程项目部，项目经理负责全面管理工作，下设技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员等岗位，明确各岗位职责。

施工组织机构图：[绘制简单的组织机构图]

2.施工顺序

拆除原有损坏的外立面装饰层（如面砖、涂料等）。

对基层进行清理、修补和加固处理。

安装保温隔热系统。

进行防水施工。

重新装饰外立面（如粘贴面砖、涂刷涂料等）。

安装门窗及其他附属设施。

3.施工进度计划

总工期：[计划总工期天数]

各阶段进度计划安排：

拆除工程：[开始时间][结束时间]

基层处理工程：[开始时间][结束时间]

保温隔热工程：[开始时间][结束时间]

防水工程：[开始时间][结束时间]

外立面装饰工程：[开始时间][结束时间]

门窗及附属设施安装工程：[开始时间][结束时间]

进度计划横道图：[绘制进度计划横道图]

四、施工方法及技术措施

1.拆除工程

拆除工具：采用人工手持风镐、铁锤等工具进行拆除作业，对于较大面积的面砖拆除可使用小型破碎机。

拆除顺序：从上至下，先拆除外墙面砖，再拆除涂料层等。拆除过程中要注意避免对基层墙体造成损伤。

拆除垃圾清理：拆除产生的垃圾及时装袋，通过垂直运输设备吊运至地面指定堆放点，定期清运出场。

2.基层处理工程

基层清理：用扫帚、钢丝刷等工具清除基层表面的灰尘、油污、松动的砂浆块等杂物，确保基层表面平整、干净。

基层修补：对于基层墙体的裂缝、孔洞等缺陷，采用水泥砂浆进行修补，修补后要保证基层表面平整度偏差不超过规定要求。

基层加固：对于基层墙体强度不足的部位，可采用水泥砂浆抹面、粘贴纤维布等方式进行加固处理，提高基层墙体的承载能力。

3.保温隔热工程

保温材料选择：根据设计要求，选用符合质量标准的保温材料，如聚苯板、岩棉板等。

保温材料安装：

粘贴聚苯板：采用专用胶粘剂将聚苯板粘贴在基层墙体上，板缝应严密，错缝拼接，粘贴面积应符合设计要求。

固定岩棉板：对于岩棉板，可采用锚固件进行固定，锚固件的数量和间距应符合设计规定，确保岩棉板固定牢固。

保温系统防护：在保温材料表面涂抹抹面胶浆，并铺设耐碱玻纤网格布，增强保温系统的抗裂性能。

4.防水工程

防水材料选择：选用优质的防水涂料、防水卷材等防水材料，确保其防水性能符合设计要求。

基层处理：基层表面应干燥、平整，无裂缝、松动等缺陷。在涂刷防水涂料或铺设防水卷材前，应先涂刷基层处理剂。

防水施工：

涂刷防水涂料：采用滚涂或刷涂的方式，均匀涂刷防水涂料，涂刷厚度应符合设计规定，一般为[X]mm，涂刷遍数不少于[X]遍。

铺设防水卷材：采用热熔法或冷粘法铺设防水卷材，卷材铺设应平整、牢固，搭接宽度应符合要求，一般为[X]mm。卷材与基层、卷材与卷材之间应粘贴紧密，无空鼓、翘边等现象。

防水节点处理：对外墙的阴阳角、门窗洞口、穿墙管道等部位，应进行特殊的防水处理，如增设附加层、密封膏密封等，确保这些部位的防水效果。

5.外立面装饰工程

面砖粘贴工程：

面砖选择：选用符合设计要求的面砖，面砖的规格、颜色应一致，无裂缝、缺棱掉角等缺陷。

面砖粘贴：采用专用面砖胶粘剂粘贴面砖，粘贴时应注意面砖的排列方式，保证面砖表面平整、美观。面砖之间的缝隙应均匀一致，一般为[X]mm。

面砖勾缝：面砖粘贴完成后，采用专用勾缝剂进行勾缝，勾缝应密实、光滑，颜色应与面砖协调一致。

涂料涂刷工程：

基层处理：在涂刷涂料前，基层表面应平整、干燥，无油污、灰尘等杂物。

腻子施工：先刮涂腻子，腻子应刮涂平整、均匀，厚度适中，一般为[X]mm，待腻子干燥后进行打磨，使基层表面光滑。

涂料涂刷：采用滚涂或喷涂的方式涂刷涂料，涂刷应均匀，无漏刷、