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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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首付比例下降贷款协议规范版2024版B版

本合同目录一览

1.首付比例

2.贷款金额

3.贷款期限

4.利率

5.还款方式

6.首付款支付时间

7.贷款申请时间

8.贷款审批时间

9.贷款发放时间

10.还款开始时间

11.还款结束时间

12.违约责任

13.争议解决方式

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.首付比例

1.1双方约定，购买房屋的首付款比例为房价的30%。

1.2买方应在本合同签订之日起10个工作日内，将首付款支付至卖方指定的账户。

1.3

首付款支付完成后，买方有权要求卖方提供相应的首付款收据。

2.贷款金额

2.1双方约定，购买房屋的贷款金额最高不超过房价的70%。

2.2买方应向贷款银行提供真实、完整的个人信息和贷款申请材料。

2.3买方应在贷款申请时间前，与贷款银行进行充分的沟通和协商，以确保贷款审批的顺利进行。

3.贷款期限

3.1双方约定，贷款期限最长为30年。

3.2买方应根据贷款银行的要求，选择合适的还款方式和还款计划。

3.3买方应按照约定的还款计划，按时还款，确保贷款的正常进行。

4.利率

4.1买方应按照贷款银行确定的利率支付贷款利息。

4.2利率如有变动，买方应按照贷款银行的通知，及时调整还款金额。

4.3买方有权在利率变动时，选择重新申请贷款，以获取更优惠的利率。

5.还款方式

5.1双方约定，买方应采用等额本息的还款方式进行还款。

5.2买方应按照约定的还款计划，每月按时还款。

5.3买方应确保还款账户内有足够的资金，以完成每月的还款。

6.首付款支付时间

6.1买方应在本合同签订之日起10个工作日内，将首付款支付至卖方指定的账户。

6.2买方未按约定支付首付款的，卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任。

7.贷款申请时间

7.1买方应在本合同签订之日起1个月内，向贷款银行提交贷款申请。

7.2买方未按约定时间提交贷款申请的，卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任。

8.贷款审批时间

8.1买方应在本合同签订之日起1个月内，向贷款银行提交贷款申请。

8.2贷款银行应在买方提交贷款申请之日起30个工作日内完成审批。

8.3贷款银行审批通过后，应将贷款合同及贷款发放手续通知买方。

9.贷款发放时间

9.1贷款银行应在贷款审批通过后10个工作日内，将贷款资金划拨至卖方指定的账户。

9.2买方应在收到贷款银行发放贷款的通知之日起5个工作日内，与卖方办理房屋过户手续。

10.还款开始时间

10.1买方应按照贷款银行的要求，在贷款发放后次月开始还款。

10.2买方未按约定时间开始还款的，贷款银行有权追究买方的违约责任。

11.还款结束时间

11.1买方应按照约定的还款计划，在最长的贷款期限内完成还款。

11.2买方提前还清贷款的，应提前向贷款银行申请，并按贷款银行的要求办理相关手续。

12.违约责任

12.1买方未按约定支付首付款或未按时提交贷款申请的，卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任。

12.2买方未按约定时间开始还款或未按约定还款的，贷款银行有权追究买方的违约责任。

13.争议解决方式

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

14.其他条款

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋买卖合同

附件二：贷款申请表

附件三：首付款收据

附件四：贷款合同

附件五：房屋过户手续文件

附件六：还款计划表

附件一：房屋买卖合同

详细要求：本合同应详细列明房屋的基本信息、买卖双方的基本信息、房屋买卖价格、付款方式、过户手续等条款。

附件二：贷款申请表

详细要求：买方应向贷款银行提供真实、完整的个人信息和贷款申请材料，包括收入证明、身份证明、工作证明等。

附件三：首付款收据

详细要求：卖方应提供正规的首付款收据，证明买方已支付首付款。

附件四：贷款合同

详细要求：