饭店租赁房屋协议法律文档（2024年度）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

饭店租赁房屋协议法律文档（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金迟延支付的违约金

4.使用与经营范围

4.1甲方使用权

4.2乙方经营范围

4.3使用限制

5.维修与保养

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

5.3维修通知与处理

6.保险责任

6.1甲方保险责任

6.2乙方保险责任

7.税费承担

7.1甲方税费

7.2乙方税费

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.提前终止合同

9.1提前终止条件

9.2提前终止程序

9.3提前终止的违约金

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1甲方声明

13.2乙方声明

13.3附加条款

14.合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同解除条件及程序

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

甲方同意将位于【具体地址】的房屋出租给乙方。该房屋具体位于【城市/县】的【街道名称】号，门牌号为【门牌号】。

1.2房屋面积

该房屋的总面积为【面积】平方米，包括【房间名称】等。

1.3房屋现状

该房屋现状为【房屋现状描述】，包括但不限于装修情况、设施设备等。乙方应在签署本合同时对房屋现状进行实地查看，并同意接受该房屋现状。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为【结束日期】。

2.3租赁续约条款

如乙方需在租赁期满后继续租赁该房屋，应于租赁期满前【提前通知时间】个月内向甲方提出续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

乙方向甲方支付租金的周期为每月一次。

3.3租金支付账户信息

乙方向甲方支付租金的账户信息为：【账户名称】【账户号码】。

3.4租金迟延支付的违约金

如乙方迟延支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为迟延支付租金的【百分比】%。

4.使用与经营范围

4.1甲方使用权

甲方保留对该房屋及其设施的正常维护、管理和使用的权利。

4.2乙方经营范围

乙方同意按照本合同约定的经营范围使用该房屋，经营范围为【经营范围】。

4.3使用限制

乙方不得在租赁期间将该房屋转租给第三方，不得在房屋内进行违法活动。

5.维修与保养

5.1甲方维修责任

甲方负责对房屋及其设施进行正常的维修和保养。

5.2乙方维修责任

乙方负责对因乙方使用原因导致的房屋及其设施损坏进行修复，并承担相应的维修费用。

5.3维修通知与处理

如房屋及其设施出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在【响应时间】内进行维修。

8.合同变更

8.1变更条件

任何一方提出变更本合同的任何条款，应书面通知对方。双方应就变更内容进行协商，并达成一致。

8.2变更程序

变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。变更协议自双方签字盖章之日起生效。

9.提前终止合同

9.1提前终止条件

双方同意，在合同期限内，任何一方提前终止本合同，应提前【通知时间】个月书面通知对方。

9.2提前终止程序

提前终止合同的一方应承担因提前终止合同而给对方造成的损失，具体损失赔偿金额由双方协商确定。

9.3提前终止的违约金

如一方提前终止本合同，应向对方支付违约金，违约金金额为提前终止合同前三个月租金的【百分比】%。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

甲方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

10.2乙方违约责任

乙方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。

11.2争议解决机构

双方同意，争议解决的仲裁机构为