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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用住宅出租合同2024年版本版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3住宅描述

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁合同的条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付日期和时间

3.4滞纳金计算方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期和时间

4.3押金退还条件及时间

第五条房屋使用和维护

5.1承租方使用限制

5.2出租方维护责任

5.3房屋维修请求处理

第六条保险责任

6.1出租方保险责任

6.2承租方保险责任

第七条转租条款

7.1转租条件

7.2出租方同意转租的程序

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

第十条其他费用

10.1物业管理费

10.2水电费

10.3其他费用

第十一条房屋交接

11.1房屋交付时的条件

11.2房屋归还时的条件

第十二条合同修改和补充

12.1合同修改条件

12.2合同补充条件

第十三条通知条款

13.1通知的方式和时间

13.2通知的有效性

第十四条合同的生效、终止和解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方信息

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

房产证号码：____________

1.2承租方信息

姓名（或单位名称）：____________

身份证号码（或营业执照号码）：____________

联系电话：____________

联系地址：____________

1.3住宅描述

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方应按照约定将标的物业归还给甲方。

2.3提前解除租赁合同的条件

除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前解除本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。

3.2租金支付频率

乙方应按月支付租金。

3.3租金支付日期和时间

乙方应在每个租赁周期开始前____________个工作日支付当期租金。

3.4滞纳金计算方式

乙方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每逾期一日，按应付租金的____________%计算。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应向甲方支付人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元作为押金。

4.2押金支付日期和时间

乙方应在签订本合同之日起____________日内支付押金。

4.3押金退还条件及时间

租赁期满且乙方按照本合同约定归还标的物业后，甲方应在____________日内退还乙方押金（扣除乙方应付款项后）。

第五条房屋使用和维护

5.1承租方使用限制

乙方不得将标的物业用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2出租方维护责任

甲方负责维护标的物业的结构安全，确保房屋及设施的正常使用。

5.3房屋维修请求处理

乙方如发现标的物业及设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________日内予以修复。

第六条保险责任

6.1出租方保险责任

甲方应对标的物业投保火险及第三者责任保险。

6.2承租方保险责任

乙方应对自身及租用期间内的财产投保相关保险。

第七条转租条款

7.1转租条件

乙方未经甲方书面同意，不得将标的物业转租给第三方。

7.2出租方同意转租的程序

甲方同意乙方转租的，乙方应向甲方提交书面转租申请，并按照甲方要求提供相关资料。

第八条违约责任

8.1出租方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____________%。

8.2承租方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约