餐饮业租房协议：2024年旺铺租赁样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

餐饮业租房协议：2024年旺铺租赁样本版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺

1.1店铺位置

1.2店铺面积

1.3店铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔事宜

7.经营许可与审批

7.1承租人经营许可

7.2审批手续办理

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用法律

13.其他条款

13.1租赁期间公共费用承担

13.2租赁期间安全管理

13.3租赁期间广告宣传

14.签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁店铺

1.1店铺位置：甲方将位于_______（详细地址）的店铺出租给乙方。店铺具体位置详见附件一。

1.2店铺面积：店铺总面积为_______平方米，具体区域划分详见附件二。

1.3店铺现状：店铺目前处于正常营业状态，店铺内设施设备齐全，甲方向乙方提供店铺现状的详细说明，详见附件三。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3

租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续约申请，双方根据当时市场状况协商确定新的租金及租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______个月支付一次。

3.2租金支付周期：乙方向甲方支付租金的周期为每_______个月支付一次，每次支付租金金额详见3.1条款。

3.3租金支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件四。

4.押金

4.1押金金额：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认店铺内设施设备无损坏、无欠费等情况后，应在_______个工作日内退还乙方押金。

4.3押金退还方式：甲方通过银行转账方式将押金退还至乙方指定的银行账户，具体账户信息详见附件五。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任：甲方负责维护店铺及附属设施的基本运行，确保店铺内设施设备安全、正常使用。

5.2承租人维修责任：乙方负责维护店铺内部装修及经营设备，确保其安全、正常使用。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.3维修费用承担：店铺及附属设施的正常维修保养费用由甲方承担，店铺内部装修及经营设备的维修保养费用由乙方承担。

6.保险

6.1保险购买责任：乙方应根据中国法律法规及商业惯例购买相应的经营保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

6.2保险理赔事宜：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同约定进行理赔。如因乙方原因导致保险理赔受阻，乙方应承担相应责任。

8.合同变更

8.1合同变更条件：在租赁期限内，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同变更程序：合同变更应由甲乙双方共同协商