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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

预定二手房产交易定金合同2024年版版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产

1.4定金

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4房产所有权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金支付时间

3.4定金退还条件

第四条定金的作用和效力

4.1定金定义

4.2定金作用

4.3定金退还条件

4.4定金扣除方式

第五条房产交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

第六条合同的履行及违约责任

6.1甲方义务

6.2乙方义务

6.3违约责任

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条附加条款

10.1附加条款内容

第十一条合同的份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

第十二条法律适用及解释

12.1法律适用

12.2合同解释

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：甲方是指拥有房产所有权并同意出售该房产的个人或机构。

1.2乙方（买方）：乙方是指同意购买甲方所出售的房产并支付定金的个人或机构。

1.3房产：房产是指甲方拥有所有权并同意出售给乙方的不动产，包括房屋及其附属设施和土地。

1.4定金：定金是指乙方为证明购买意愿和诚意，按照约定支付给甲方的金钱，作为购买房产的一部分保障。

第二条房产描述

2.1房产位置：房产位于具体的城市区域，街道名称和门牌号码。

2.2房产面积：房产的建筑面积为平方米，其中包括住宅面积和其他附属设施面积。

2.3房产现状：房产目前处于使用状态，设施齐全，包括但不限于供水、供电、供暖、通风等。

2.4房产所有权：甲方保证房产的所有权清晰，无任何抵押、债务、租赁等情况，且房产未涉及任何法律纠纷。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：房产的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2支付方式：乙方同意通过银行转账、现金等方式支付定金和交易价格。

3.3定金支付时间：乙方应在签订本合同时支付定金，定金金额为交易价格的百分之十。

3.4定金退还条件：若乙方未按照约定时间履行购买义务，甲方有权扣除定金；若甲方未按照约定时间履行出售义务，乙方有权要求退还定金。

第四条定金的作用和效力

4.1定金定义：定金是乙方对购买房产的诚意和履行合同的保证，一旦支付，即具有法律效力。

4.2定金作用：定金用于证明乙方的购买意愿和诚意，保障双方的权益。

4.3定金退还条件：在合同约定的条件下，乙方要求退还定金时，甲方应在收到乙方书面退款要求后五个工作日内退还。

4.4定金扣除方式：若乙方未按照约定时间履行购买义务，甲方有权从定金中扣除相应金额作为违约金；若甲方未按照约定时间履行出售义务，甲方应双倍返还定金。

第五条房产交付及过户

5.1交付时间：房产的交付时间为本合同签订后（大写）：年月日（小写）：2024年1月1日。

5.2交付条件：房产交付时，应符合本合同约定的现状，且甲方应提供房产所有权证明和相关钥匙。

5.3过户手续：双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，包括但不限于提供身份证明、房产证、婚姻状况证明等相关材料。

5.4过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用双方可协商确定。

第六条合同的履行及违约责任

6.1甲方义务：甲方应按照本合同约定履行出售房产的义务，提供真实、准确的房产信息，协助乙方办理过户手续。

6.2乙方义务：乙方应按照本合同约定履行购买房产的义务，支付定金和交易价格，协助甲方办理过户手续。

6.3违约责任：若甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金；若乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权解除合同并扣除定金作为违约金。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：合同的解除需符合法律规定的解除条件，经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第