2024年购物中心铺面长期租赁合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年购物中心铺面长期租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同租赁物基本情况

1.4合同租赁期限

2.租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物用途

2.4租赁物现状描述

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件及程序

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

9.3合同备案程序

10.合同附件

10.1租赁物图纸

10.2合同附件清单

11.其他约定事项

11.1租赁物维护责任

11.2不可抗力条款

11.3合同变更及补充

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2合同附件清单

14.合同未尽事宜

14.1双方协商解决

14.2有关法律法规补充

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年购物中心铺面长期租赁合同”。

1.2合同双方基本信息

出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

租赁方：[租赁方全称]，住所地：[租赁方住所]，法定代表人：[租赁方法定代表人]，联系电话：[租赁方联系电话]。

1.3合同租赁物基本情况

租赁物位于[租赁物所在购物中心名称]，具体铺面号为[铺面号]，租赁面积为[租赁面积]平方米，用途为[租赁物用途]。

1.4合同租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

2.租赁物描述

2.1租赁物位置

租赁物位于[购物中心名称]的[楼层/区域]，靠近[主要客流区域]。

2.2租赁物面积

租赁物面积为[租赁面积]平方米，具体尺寸为[长]米×[宽]米。

2.3租赁物用途

租赁物用途为商业零售，具体经营范围为[租赁方经营范围]。

2.4租赁物现状描述

租赁物现状为[装修状况]，包括墙面、地面、天花板、水电设施等。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

3.2租金支付方式

租金应于每月的[具体日期]前支付至出租方指定账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月[具体日期]，如遇法定节假日，则提前至[具体日期]支付。

3.4租金调整机制

如市场租金有变动，租金可在合同到期后经双方协商进行调整。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

本合同租赁保证金为人民币[保证金金额]元。

4.2保证金缴纳方式

保证金应在合同签订之日起[具体日期]内一次性缴纳。

4.3保证金退还条件及程序

租赁期满且租赁方无违约行为，租赁保证金将在合同解除后[具体日期]内无息退还。

5.租赁费用

5.1水电费

水电费按实际使用量由租赁方支付，费用标准按购物中心管理规定执行。

5.2物业管理费

物业管理费为人民币[物业管理费金额]元/月，由租赁方支付。

5.3其他相关费用

其他相关费用包括但不限于消防、卫生、安全等费用，按购物中心管理规定执行。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

合同期满自动终止。

6.3解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应立即清理租赁物，并办理相关手续。

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