二零二五版店面承包合同与店面承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版店面承包合同与店面承包合同

甲方（承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面位置与面积

店面位于______（详细地址），面积为______平方米。

乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的店面管理规定。

2.店面装修要求

乙方需按照甲方提供的装修方案进行店面装修，确保装修质量符合甲方要求。

乙方在装修过程中，应确保施工安全，避免对周边环境造成影响。

二、承包期限与租金

1.承包期限

本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在承包期限内不得擅自转租、转借或改变店面用途。

2.租金及支付方式

店面租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将店面交付给乙方。

乙方在收到店面后应及时进行验收，如有问题应在______个工作日内通知甲方。

2.交钥匙地点

店面交钥匙地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

乙方应确保店面安全，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。

2.乙方在合同期限内，如需提前终止合同，应提前______个月通知甲方，并支付违约金______元。

甲方在合同期限内，如需提前解除合同，应提前______个月通知乙方，并支付违约金______元。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方店面进行定期检查，确保乙方遵守合同约定和店面管理规定。

有权在乙方违反合同约定或管理规定时，要求乙方进行整改或采取相应措施。

义务：

在合同规定的时间内将店面交付给乙方，并确保店面符合合同约定的条件。

提供乙方必要的经营支持，如广告宣传、顾客引流等。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同有效期内，享有店面使用权，并有权在法律允许的范围内进行经营活动。

如因甲方原因导致合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定进行店面经营，遵守国家法律法规和甲方管理规定。

维护店面形象，确保店面整洁、卫生。

六、店面维护与保养

1.维护要求

乙方应定期对店面进行维护和保养，确保店面设施完好。

乙方在店面装修或改造时，应提前向甲方申请，并获得甲方同意。

2.维护责任

乙方负责店面日常维护和保养工作，包括但不限于水电、空调、照明等设施的维修。

七、合同解除与终止

1.合同解除

如乙方连续______个月未支付租金，甲方有权解除合同。

如乙方违反合同约定，造成严重后果，甲方有权解除合同。

2.合同终止

合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。

如乙方提前终止合同，应提前______个月通知甲方，并支付违约金______元。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。