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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

酒店物业管理协议(2024版)

本合同目录一览

1.协议背景与定义

1.1协议双方

1.2酒店物业概述

1.3管理范围与内容

2.管理服务期限

2.1开始日期

2.2结束日期

2.3续约条款

3.管理与服务标准

3.1服务质量

3.2服务流程

3.3安全管理

4.管理与服务费用

4.1管理费用的计算与支付

4.2服务费用的计算与支付

4.3费用调整机制

5.管理与服务人员的配置

5.1人员数量与资质

5.2员工培训与管理

5.3人员更换与调整

6.维修与保养

6.1维修项目与计划

6.2保养周期与标准

6.3紧急维修与处理

7.保险事宜

7.1保险种类与范围

7.2保险费用承担

7.3保险理赔程序

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3合同终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决方式

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、修改与解除

11.1生效条件

11.2修改条件

11.3解除条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄密责任

13.强制性规定

13.1法律法规

13.2行业标准

13.3政府政策

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同的完整性与互斥性

第一部分：合同如下：

1.协议背景与定义

1.2酒店位于_______市_______区_______街道_______号，拥有_______间客房，甲乙双方同意按照本协议约定的条款进行合作。

1.3乙方作为专业的物业管理公司，具备相应的资质和能力，负责对酒店物业进行日常管理与维护。

2.管理服务期限

2.1本协议自____年__月__日起生效，有效期为____年。

2.2协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约____年，除非任何一方在期满前至少____个月书面通知对方不续约。

2.3若双方同意续约，应签订新的协议，并按照届时适用的条款执行。

3.管理与服务标准

3.1乙方应按照甲方提供的管理服务标准作业程序进行管理与服务，确保酒店的服务质量符合甲方要求。

3.2乙方应建立完善的服务流程，包括入住、退房、客房服务、餐饮服务、维修服务等，以满足客户需求。

3.3乙方应负责酒店的安全管理，制定并执行安全防护措施，确保酒店财产和客人的人身安全。

4.管理与服务费用

4.1管理费用为每月每间客房人民币____元，按月支付。

4.2服务费用包括水、电、物业管理费等，具体金额按实际发生数计算，每月支付。

4.3费用调整机制：如遇市场物价上涨，双方可协商调整费用，并以书面形式确认。

5.管理与服务人员的配置

5.1乙方应根据酒店的规模和管理需求，配置足够数量的管理和工作人员。

5.2乙方应对员工进行定期培训，提高服务质量和服务技能。

5.3未经甲方同意，乙方不得随意更换或调整人员配置。

6.维修与保养

6.1乙方负责酒店的日常维修与保养工作，确保酒店设施设备正常运行。

6.2乙方应制定设施设备保养计划，并按照计划执行。

6.3遇有紧急维修情况，乙方应立即处理，确保酒店的正常运营。

7.保险事宜

7.1乙方应为酒店物业及设施设备购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

7.2保险费用由乙方承担。

7.3如有保险理赔事项，乙方应负责处理，并将赔偿结果通知甲方。

8.合同的变更与终止

8.1在合同有效期内，如双方同意变更协议内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

8.2有下列情形之一，双方同意终止协议：

a)协议期限届满，双方未续签；

b)双方协商一致终止协议；

c)法律规定或双方约定的其他终止条件。

8.3合同终止后，乙方应按照甲方要求将酒店物业交还甲方，并处理好相关善后事宜。

9.违约责任

9.1

双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

9.2乙方的违约行为包括但不限于：不履行或不适当履行协议约定的义务；迟延履行义务；违反法律法规、政策导致协议无法履行。

9.3甲方违约行为包括但不限于：不支付约定费用；不合理干预乙方管理等。

9.4违约责任的具体赔偿方式和金额，双方可在本协议中约定，或协商确定。

10.争议解决

10.1双方应友好协商解决本协议履行过程中