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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
酒店专业物业服务协议2024版版B版
本合同目录一览
1.协议范围与定义
1.1协议范围
1.2定义
2.服务内容
2.1物业维护
2.2客房管理
2.3餐饮服务
2.4安全保障
2.5环境卫生
2.6其他服务
3.服务标准与质量
3.1服务标准
3.2质量保证
4.服务费用与支付
4.1服务费用
4.2支付方式
4.3费用调整
5.服务期限与终止
5.1服务期限
5.2终止条件
5.3终止程序
6.违约责任
6.1违约行为
6.2违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2诉讼管辖
8.合同的生效、变更与解除
8.1生效条件
8.2变更
8.3解除
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址义务
9.2例外情况
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力的后果
11.法律适用与解释
11.1法律适用
11.2合同解释
12.合同的附件
12.1附件内容
12.2附件的效力
13.合同的签署与份数
13.1签署程序
13.2合同份数
14.其他条款
14.1一致性
14.2修改与补充
14.3无效条款
第一部分：合同如下：
第一条协议范围与定义
1.1协议范围
本协议是甲方（酒店）与乙方（专业物业服务公司）之间关于乙方为甲方提供专业物业服务的协议。本协议的内容包括乙方应提供的服务内容、服务标准、服务期限、费用支付等事项。
1.2定义
（1）甲方：指酒店，位于市区街道，具有独立法人资格。
（2）乙方：指专业物业服务公司，具有独立法人资格，注册地为市区街道。
（3）物业：指甲方拥有的所有建筑、设施、设备和土地。
（4）服务期限：指本协议约定的乙方提供服务的起始和终止时间。
（5）服务费用：指乙方按照本协议约定为甲方提供服务所需的费用。
第二条服务内容
2.1物业维护
乙方负责对甲方的物业进行定期检查和维护，确保物业设施设备正常运行，主要包括：
（1）建筑物及附属设施的维修保养；
（2）供配电、给排水、通风空调、消防等系统的维护保养；
（3）电梯的正常运行及定期检验；
（4）园林绿化及环境卫生。
2.2客房管理
乙方负责甲方客房的日常管理工作，主要包括：
（1）客房清洁卫生；
（2）客房内物品的配置与更换；
（3）客房预订、入住、退房等服务；
（4）客房服务质量的监控与提升。
2.3餐饮服务
乙方负责甲方餐饮设施的日常管理工作，主要包括：
（1）餐厅、宴会厅等场所的清洁卫生；
（2）食品的采购、储存、加工与供应；
（3）餐饮服务质量的监控与提升；
（4）餐饮安全与卫生管理。
2.4安全保障
乙方负责甲方物业的安全保障工作，主要包括：
（1）物业的安全巡查与监控；
（2）消防设施的维护保养与检验；
（3）员工的安全培训与管理；
（4）突发事件应急预案的制定与执行。
2.5环境卫生
乙方负责甲方物业的环境卫生工作，主要包括：
（1）公共区域清洁卫生；
（2）垃圾收集与处理；
（3）绿化区域的养护与管理；
（4）环保措施的落实与监管。
2.6其他服务
乙方应甲方要求提供其他相关服务，具体事项由双方另行商定。
第三条服务标准与质量
3.1服务标准
乙方应按照行业标准和甲方的要求，为甲方提供高品质的物业服务，确保服务质量满足甲方的需求。
3.2质量保证
乙方应建立健全质量管理体系，对提供的服务质量进行持续监控和改进，确保服务质量达到约定标准。
第四条服务费用与支付
4.1服务费用
本协议约定的服务费用为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括：
（1）物业维护费用；
（2）客房管理费用；
（3）餐饮服务费用；
（4）安全保障费用；
（5）环境卫生费用；
（6）其他服务费用。
4.2支付方式
甲方应按照本协议约定的付款周期和付款金额，通过银行转账等方式支付乙方服务费用。
4.3费用调整
如因政策调整、市场行情变化等原因，导致乙方服务成本发生较大变动，双方可协商调整服务费用。
第五条服务期限与终止
5.1服务期限
本协议的服务期限为自双方签署之日起至年月日止。
5.2终止条件
（1）双方协商一致解除本协议；
（2）甲方违约，乙方有权提前终止本协议；
（3）不可抗力事件导致本协议无法履行，双方协商终止；
（4）法律、法规规定的其他终止条件。
5.3终止程序
双方应在本协议终止前个工作日，协商确定终止事宜，并办理相关手续。
第六条违约责任
6.1违约行为
（1）甲方未按约定支付服务
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