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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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预售房产交易合同（2024年定制版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（预售方）

1.2乙方（购买方）

1.3房产定义

第二条预售房产基本情况

2.1房产项目名称

2.2房产项目地址

2.3房产性质

2.4房产规模

2.5房产交付时间

第三条预售房产价格及支付方式

3.1预售房产总价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

第四条房产交付及验收

4.1房产交付条件

4.2房产交付手续

4.3房产验收

4.4验收不合格的处理

第五条产权及过户

5.1房产所有权

5.2房产使用权

5.3房产过户手续

5.4过户费用

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更和解除的程序

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约赔偿方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3诉讼时效

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条甲方权利和义务

10.1甲方权利

10.2甲方义务

第十一条乙方权利和义务

11.1乙方权利

11.2乙方义务

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄露必威体育官网网址信息的处理

第十三条法律法规适用

13.1适用法律

13.2法律法规冲突的处理

第十四条其他约定

14.1甲方和乙方约定的其他事项

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（预售方）

甲方是指拥有预售房产所有权并承担合同义务的房地产开发企业。

1.2乙方（购买方）

乙方是指同意购买预售房产并承担合同义务的自然人、法人和其他组织。

1.3房产定义

预售房产是指甲方正在开发建设但尚未竣工的住宅、商业或其他类型的房地产项目。

第二条预售房产基本情况

2.1房产项目名称

房产项目名称为。

2.2房产项目地址

房产项目地址为。

2.3房产性质

房产性质为住宅/商业/其他（具体性质根据实际情况填写）。

2.4房产规模

房产规模为。

2.5房产交付时间

房产交付时间为。

第三条预售房产价格及支付方式

3.1预售房产总价格

预售房产总价格为人民币元整（大写：元整）。

3.2付款方式

付款方式为一次性付款/分期付款/按揭付款（具体方式根据实际情况填写）。

3.3付款时间

付款时间为。

3.4付款地点

付款地点为。

第四条房产交付及验收

4.1房产交付条件

房产交付条件为：1）甲方完成房屋建设并验收合格；2）乙方支付全部房款；3）双方办理完毕相关手续。

4.2房产交付手续

房产交付手续包括：1）房产证办理；2）物业手续办理；3）其他相关手续。

4.3房产验收

房产验收按照相关法律法规和双方约定进行，乙方对房产质量有异议的，应当在验收合格后日内向甲方提出，并提供书面材料。

4.4验收不合格的处理

如房产验收不合格，甲方应当按照乙方要求采取措施进行整改，直至达到约定标准。

第五条产权及过户

5.1房产所有权

房产所有权自房产交付之日起转移给乙方。

5.2房产使用权

乙方自房产交付之日起享有房产使用权。

5.3房产过户手续

房产过户手续按照相关法律法规和行政规定办理，费用由乙方承担。

5.4过户费用

过户费用包括：1）房产过户税；2）手续费；3）其他相关费用。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

合同变更条件为：1）双方协商一致；2）法律法规要求；3）不可抗力因素。

6.2合同解除条件

合同解除条件为：1）双方协商一致；2）法律法规要求；3）不可抗力因素。

6.3合同变更和解除的程序

合同变更和解除应当书面签署，并由双方签字或者盖章确认。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

8.3诉讼时效

乙方对甲方提出的权利主张，自乙方知道或者应当知道权利被侵害之日起2年内未行使的，该权利主张消灭。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

合同终止条件为：1）房产交付；2）房款支付完毕；3）双方履行完毕合同义务。

9.3合同解除条件

合同解除条件为：1