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出租办公室用房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公室用房，乙方有意租赁该办公室用房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下租赁物为甲方位于____________________的办公室用房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

四、租赁物的维护与管理

4.1乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，保持租赁物整洁，不得随意改变租赁物的结构、设施和用途。

4.2乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，服从甲方管理。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行维修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元违约金。

5.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片及详细描述

2.租赁物设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公室用房，乙方有意租赁该办公室用房，丙方作为第三方，为乙方的租赁提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下租赁物为甲方位于____________________的办公室用房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付提供担保服务。

4.2丙方担保金额为人民币____元，担保期限与租赁期限相同。

4.3如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后____日内代为支付。

4.4丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为采取法律手段。

5.2甲方有权对租赁物进行合理使用、收益和处分，并有权要求乙方遵守租赁物的使用规定。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复原状或支付恢复原状的费用。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

6.3乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，服从甲方管理。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元违约金。

7.2乙方如擅自改变租赁物的结构、设施和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复