个人房屋买卖合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋买卖合同范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，位于______（详细说明如楼号、单元号、房号等），面积______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______，面积______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如户型、装修标准等）。

2.房屋质量要求

乙方保证所提供的房屋无任何权属纠纷，且房屋结构安全，符合居住标准。

乙方保证房屋在交付时，已按照合同约定进行必要的维修和清洁。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何问题。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______）。

付款方式为______（如分期付款、一次性付款等）。

2.付款时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款______元，剩余款项______（具体时间）前支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

乙方应确保房屋在交付时已办理完毕所有权转移手续。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。

四、其他约定

1.房屋权属转移

乙方应在合同签订后______个工作日内协助甲方办理房屋权属转移手续。

甲方在办理完毕房屋权属转移手续后，取得房屋的完全所有权。

2.违约责任

若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋存在权属纠纷或质量问题，有权解除合同。

有权要求乙方提供房屋的产权证明、维修记录等相关文件。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋购买款项。

遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付房屋购买款项。

有权要求甲方在合同约定的时间内完成房屋的交付。

义务：

保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

确保房屋在交付时符合合同约定的质量标准。

六、房屋交付与验收

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋后的______个工作日内进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方房屋总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房屋交付并经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付剩余的房屋总价款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照房屋总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能