二零二五版正规的房屋买卖合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版正规的房屋买卖合同范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋基本情况

1.房屋描述

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋结构：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：______

房屋权属证明：______

2.房屋权利义务

乙方保证所售房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

乙方承诺所售房屋不存在查封、抵押、租赁等情况，保证甲方在办理过户手续时不受任何法律限制。

二、房屋买卖价格与支付方式

1.房屋价格

房屋总价为______元（大写：______）。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价______%，即______元。

剩余______%的房款，甲方应在办理过户手续前支付完毕。

支付方式：______。

三、交房时间与条件

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交房条件

（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）房屋结构完整，无安全隐患；

（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未按合同约定交付房屋，应向甲方支付______元/天的违约金，直至交付房屋为止。

若甲方未按合同约定支付房款，应向乙方支付______元/天的违约金，直至支付完毕为止。

2.争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和核实，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方修复或降低房价。

有权根据房屋实际情况要求乙方提供相关证明文件，如房产证、土地使用权证等。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋购买手续，并按照合同约定支付房款。

遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋出售后，有权要求甲方按照合同约定支付房款。

如因甲方原因导致房屋出售延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证所售房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

提供房屋的相关证明文件，确保甲方能够顺利办理过户手续。

六、房屋交付与验收

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.验收标准

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属证明齐全。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在质量问题，应负责免费修复或降低房价，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同