郑州房管局2024版标准购房协议范本版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

郑州房管局2024版标准购房协议范本版A版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3术语定义

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋规划用途

2.3房屋所有权证号

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

6.售后服务

6.1保修责任

6.2维修服务

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

11.其他约定

11.1物业管理

11.2配套设施

11.3公共区域使用

12.合同的附件

12.1房屋平面图

12.2付款凭证

12.3房屋所有权证复印件

13.合同的修订历史

13.1修订日期

13.2修订内容

14.签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3甲方（出卖人）签字

14.4乙方（买受人）签字

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（出卖人）：郑州房管局，地址：[地址]，联系电话：[联系电话]。

1.2乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号：[身份证号]，地址：[地址]，联系电话：[联系电话]。

1.3术语定义：

（1）房屋：指位于[房屋位置]的[房屋面积]平方米的住宅，规划用途为住宅，所有权证号为[房屋所有权证号]。

（2）购房总价：指甲方出售房屋给乙方的总价格，为人民币[购房总价]元整。

（3）交付：指甲方按照本合同约定，将房屋以及相关配套设施和使用权移转给乙方的行为。

（4）产权过户：指将房屋所有权从甲方名下过户至乙方名下的行为。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置及面积：位于[详细地址]，房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。

2.2房屋规划用途：住宅。

2.3房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总价：人民币[购房总价]元整。

3.2付款方式：乙方通过银行转账、现金等方式向甲方支付购房总价。

3.3付款时间：乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内支付完毕购房总价。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将符合交付条件的房屋交付给乙方。

4.2交付条件：

（1）房屋所有权证转移至乙方名下。

（2）房屋及相关配套设施符合国家住宅质量标准。

（3）甲方已按照约定履行完毕合同义务。

第五条产权过户

5.1过户时间：甲方应在本合同签订之日起[过户期限]内，完成房屋所有权的过户手续。

5.2过户费用：过户所产生的费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

第六条售后服务

6.1保修责任：甲方对交付的房屋承担[保修期限]的保修责任，保修范围及保修内容按照相关法律法规和甲方提供的保修说明执行。

6.2维修服务：房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修，甲方应在接到乙方通知后[维修响应时间]内予以解决。

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件：本合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。

（1）双方协商一致解除本合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）法律、法规规定的其他解除条件。

第八条违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购房总价的[违约金比例]%。

（2）甲方违反合同约定，导致乙方不能按照约定时间交付房屋的，应按照延迟交付的天数，向乙方支付延迟交付违约金，违约金为本合同购房总价的[延迟交付违约金比例]‰。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购房总价的[违约金比例]%。

（2）乙方违反合同约定，导致甲方不能按照约定时间交付房屋的，应按照延迟交付的天数，向甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同购房总价的[延迟交付违约金比例]‰。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院申请调