外墙批荡贴砖工程分包合同模板.docVIP

外墙批荡贴砖工程分包协议

甲方:佛山市房建集团有限企业名澳汇锦桃园工程项目部

乙方:

依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其它法律、法规,甲方双方遵照平等、自愿、公平和老实信用标准,结合本工程具体情况,为确保本工程按量准期完成,经甲、乙双方就本工程外墙批荡、贴砖施工事项协商一致,签署本协议,方便共同遵守。

工程概况:

工程名称:名澳汇锦桃园一期3#、4#、7#、8#楼

工程地点:松岗大道北332号（即联表排坊旁）

承包形式:包工不包料,包放线,包全挂网,包拉毛,包施工机具,批荡,贴外墙,包工期,包质量,包安全,包清理本身施工地面,包文明施工。

承包范围及内容

乙方按《外墙饰面砖工程施工及验收规范》要求及施工质量相关要求,承包名澳汇锦桃园一期3#、4#、7#、8#楼楼外墙饰面砖工程,依据本工程图纸说明、图纸建筑立面,符合相关外墙饰面砖施工质量技术规范要求,精心施工,确保验收优良。

承包3#、4#、7#、8#楼全部外墙批荡、外墙砖铺贴,及外墙砖铺贴工程全部铺贴程序施工,包全挂网、放线、打点、拉毛、淋水、批荡、铺贴、负责本身施工完成后地面清理,外墙砖面清洗。

承包本工程施工工人工资、工具、斗车、浇水用软管、机具机械及其电缆线,包外墙面清洗和清洁剂、擦布、挂线用铁线及水泥钢钉,甲方只提供建筑用料（水泥、沙、灰、金属网、保温钉、铁钉或商品砂浆）

承包3#、4#、7#、8#楼各栋向首层至屋面全部外墙包据大墙面、阳台、阳台拦基、窗飘板、空调机安放仓、花架、女儿墙等全部需贴外墙砖墙面批荡及贴外墙砖。

承包本班工人工地外住宿费用,安全劳保用具费用,夏天高温施工补助费用,负责本班组施工人员因违反国家安全技术操作规程和工地安全管理要求,所发生一切安全伤亡事故责任及一切经济损失。

工程分包单价

自觉推行工程承包内容,能确保施工工程质量要求,确保工程施工计划进度,外墙批荡（单批荡不贴外墙砖）单价26元/㎡,外墙批荡及铺贴外墙砖单价54元/㎡.此单价不随相关政策法规及市场行情改变而改变。

工程结算及付款方法

工程结算以乙方完成工程进度分阶段支付工程进度款,外墙打底批荡完成至八层支付一次进度款全部完成至首层支付一次工程进度款。外墙砖铺贴完成至八层支付一次工程进度款,全部铺贴至首层支付一次工程进度款。工程进度款以实际发生工程量进行结算,各栋施工进度要求必需同时达成进度款支付条件。

外墙工程分外墙打底批荡及外墙砖铺贴阶段支付进度款,当各栋楼同一施工阶段同时达成支付进度款条件（即各栋楼施工进度同时达成支付进度款条件）,经发包方人员验收合格达成付款计算,按该完成工程阶段实际完成工程量套,承包单价计算完成工程进度款外墙批荡按26元/㎡,外墙砖铺贴按28元/㎡单价计算,支付完成工程进度款付至70%,双方确定该期工程进度款并签字后,甲方一个星期内支付工程款。承包方必需在收款时提供正确清楚无误委托书、工人工资表及收款人账号,不然付款时间合理顺延。

当外墙工程阳台、阳台栏基、窗飘、空调放置仓、天面女儿墙、花架、大墙体等全部外墙铺贴至首层完成,经发包方验收合格,双方确定全部完成工程进度按实际完成工程量套承包单价（批荡及贴外墙砖单价54元/㎡,单批荡不需贴砖单价26元/㎡）计算累计支付到工程分包总造价85%,各栋楼外墙排栅拆除,并将全部外墙清洗完成经发包方验收合格付至总工程造价95%,余款5%待工程完工验收后六个月内结清余款。

协议约定承包人必需将本工程项目施工属下班组施工工人身份证复印件及班组施工工人名单提交发包方,由发包方统一给工人开户口,上月工资直接转入工人户口,承包人必需把上月属下班组工人工资支付署名表提交发包方核查后给工人核发工资。

外墙工程施工质量要求

外墙饰面砖工程在施工过程中因为不注意工程施工质量或施工不妥,轻易发生影响使用安全和装饰美观质量缺点,常见有完成外墙饰面砖表面不平整有起伏现象,表面有裂纹,粘结不牢、空鼓、松动脱落、大面不平、缝路不直、缝宽不均及勾缝粗糙、表面不光、深浅不等现象,所以必需严格控制施工质量,为了确保外墙饰面砖铺贴质量,必需抓好施工中每一个步骤。

施工前和施工中每一施工步骤都必需认真抓好,外墙墙面批荡前,依据甲方要求,将外墙砌体墙面全挂网,砌体与砼墙柆交接位铁网必需挂入砼墙柱确保有30cm以上,确保交按位不开裂。当挂网步骤完成后,全部外墙批荡表面墙面必需全部用胶水及水泥,砂搅和后拉毛,拉毛前必需将外墙用水浇透,预防拉毛水泥砂浆与墙面粘结不牢。

外墙批荡前放线及打点,