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卖房阴阳合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的具体位置、面积、结构、用途、权属证明等详见附件一：《标的房产基本情况明细表》。

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意以人民币__________元整（大写：____________________）的价格购买标的房产。

2.乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.乙方在支付定金后__________个工作日内，支付首期房款人民币__________元整（大写：____________________）。

4.乙方在办理标的房产过户手续后__________个工作日内，支付尾款人民币__________元整（大写：____________________）。

三、交房时间及交付条件

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.甲方交付的标的房产应符合以下条件：

（1）标的房产权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）标的房产不存在任何违法建设、违章占地等情况；

（3）标的房产内的设施设备齐全、完好；

（4）标的房产已取得合法的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的房产交易过程中产生的税费。

2.甲方应确保标的房产权属清晰，如因标的房产权属问题导致税费增加，由甲方承担。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。

2.如甲方未按约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的_________%。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件一：《标的房产基本情况明细表》

4.附件二：《标的房产权属证明》

5.附件三：《标的房产交接清单》

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

一、《标的房产基本情况明细表》

二、《标的房产权属证明》

三、《标的房产交接清单》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的具体位置、面积、结构、用途、权属证明等详见附件一：《标的房产基本情况明细表》。

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意以人民币__________元整（大写：____________________）的价格购买标的房产。

2.乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.乙方在支付定金后__________个工作日内，支付首期房款人民币__________元整（大写：____________________）。

4.乙方在办理标的房产过户手续后__________个工作日内，支付尾款人民币__________元整（大写：____________________）。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按约定支付款项的情况