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儿女卖房合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方的涉案房产。

双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产的详细地址为：__________。

2.涉案房产的建筑面积为：__________平方米。

3.涉案房产的权属人为甲方。

4.涉案房产的用途为：__________。

二、合同标的及价款

1.本合同标的为涉案房产。

2.甲方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格将涉案房产出售给乙方。

三、付款方式及期限

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为涉案房产的定金。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付剩余的购房款人民币__________元（大写：__________元整）。

四、交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

2.乙方应在收到涉案房产后__________个工作日内，对涉案房产进行验收。

3.如乙方对涉案房产的验收存在异议，应在验收期满之日起__________个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起__________个工作日内给予答复。

五、税费承担

1.涉案房产的买卖税费由甲乙双方按照国家相关政策规定各自承担。

2.甲方应在本合同签订后__________个工作日内，向乙方提供涉案房产的权属证明、购房发票等相关资料。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

3.双方因其他原因违反本合同的，应按照国家法律法规及本合同的约定承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.涉案房产的权属证明

2.购房发票

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方的涉案房产，并同意由丙方提供担保。

3.丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，以确保甲方的权益得到保障。

双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就涉案房产的买卖事宜，以及丙方的担保责任达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产的详细地址为：__________。

2.涉案房产的建筑面积为：__________平方米。

3.涉案房产的权属人为甲方。

4.涉案房产的用途为：__________。

二、合同标的及价款

1.本合同标的为涉案房产。

2.甲方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格将涉案房产出售给乙方。

三、付款方式及期限

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付剩余的购房款人民币__________元（大写：__________元整）。

四、丙方的担保责任

1.丙方同意在本合同约定的付款期限内，为乙方的购房行为提供担保。

2.如乙方未按约定时间支付购房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方的担保责任限于本合同约定的付款金额。

五、交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将涉案房产