《订租确认书范本》课件.pptVIP

**订租确认书在房地产行业的启示与建议1法律意识房东和租客应加强法律意识，了解相关法律法规，规范自身行为，维护租赁市场秩序。2信息化应用房地产行业应积极应用信息化技术，提高订租确认书的签署效率和便捷性，提升市场效率。3创新发展房地产行业应积极探索订租确认书的创新应用，推动租赁模式创新，满足市场需求。*******************************租赁合同的签署过程1协商租赁条件房东和租客就租赁条件进行协商，达成一致意见。2填写订租确认书房东和租客填写订租确认书，并签字确认。3签署租赁合同房东和租客签署正式的租赁合同，并进行备案。4办理交房手续房东将房屋交付给租客，并办理相关交房手续。订租确认书与租赁合同的区别订租确认书订租确认书是租赁合同的补充协议，主要用于记录双方达成的初步租赁意向，内容较为简单，法律效力相对较低。租赁合同租赁合同是具有法律效力的正式协议，内容完整、条款详细，是双方租赁关系的最终确认。订租确认书的法律效力1法律依据订租确认书虽然不是正式的租赁合同，但它也是房东和租客之间达成租赁意向的书面凭证，具有一定的法律效力。2证据作用一旦发生租赁纠纷，订租确认书可以作为证据，证明双方曾经达成的租赁意向。3补充协议订租确认书可以作为租赁合同的补充协议，进一步明确双方的权利和义务。如何合理使用订租确认书内容完整订租确认书的内容要完整，包括房东、租客、房屋、租赁期限、租金等重要信息。条款清晰订租确认书的条款要清晰、易懂，避免歧义和误解。签字确认房东和租客应在订租确认书上签字确认，并保留好确认书的复印件。订租确认书的常见问题解答1是否需要律师见证一般情况下，订租确认书不需要律师见证，但如果租赁金额较大或涉及复杂问题，建议咨询律师。2是否可以口头约定口头约定无法作为法律依据，建议将租赁事宜以书面形式进行确认。3订租确认书有效期限订租确认书的有效期限一般较短，建议在签署租赁合同前进行确认。订租确认书填写范例1订租确认书

甲方：房东姓名，身份证号码，联系电话

乙方：租客姓名，身份证号码，联系电话

甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋：位于XXXXXXXXXXXXXX的房屋，建筑面积XX平方米。

二、租赁期限：自2024年XX月XX日至2025年XX月XX日，共计XX个月。

三、租金：每月XX元，按月支付，支付方式为银行转账。

四、押金：XX元，租赁期满后，租客履行租赁协议，房屋完好无损，押金无息退还。

五、其他费用：物业费、水电费、燃气费等由租客自行支付。

六、违约责任：甲乙双方应严格履行租赁协议，如违反协议，应承担相应的违约责任。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字确认后生效。

甲方签字：乙方签字：

日期：日期：

订租确认书填写范例2订租确认书

甲方：房东姓名，身份证号码，联系电话

乙方：租客姓名，身份证号码，联系电话

甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋：位于XXXXXXXXXXXXXX的房屋，使用面积XX平方米。

二、租赁期限：自2024年XX月XX日至2025年XX月XX日，共计XX个月。

三、租金：每月XX元，按季度支付，支付方式为现金支付。

四、押金：XX元，租赁期满后，租客履行租赁协议，房屋完好无损，押金无息退还。

五、其他费用：物业费由房东承担，水电费、燃气费等由租客自行支付。

六、违约责任：甲乙双方应严格履行租赁协议，如违反协议，应承担相应的违约责任。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字确认后生效。

甲方签字：乙方签字：

日期：日期：

订租确认书填写范例3订租确认书

甲方：房东姓名，身份证号码，联系电话

乙方：租客姓名，身份证号码，联系电话

甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋：位于XXXXXXXXXXXXXX的房屋，建筑面积XX平方米。

二、租赁期限：自2024年XX月XX日至2025年XX月XX日，共计XX个月。

三、租金：每月XX元，按半年支付，支付方式为银行转账。

四、押金：XX元，租赁期满后，租客履行租赁协议，房屋完好无损，押金无息退还。

五、其他费用：物业费、水电费、燃气费等由租客自行支付。

六、违约责任：甲乙双方应严格履行租赁协议，如违反协议，应承担相应的违约责任。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字确认后生效。

甲方签字：乙方签字：

日期：