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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房屋销售合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋交易价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款期限

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用规定

5.房屋产权转移

5.1产权证书办理

5.2产权转移税费

5.3产权转移时间

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

6.2瑕疵处理

6.3质量争议解决

7.房屋交易税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳

7.3税费争议解决

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止手续

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：付款凭证

12.合同签订及生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

12.3合同签订地点

13.合同附件及其他

13.1其他约定事项

13.2合同附件清单

13.3合同附件签署

14.合同签署人及日期

14.1出卖方签署人及日期

14.2买受方签署人及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

（1）姓名/名称：

（2）身份证号码/营业执照号码：

（3）联系方式：

（4）住所地：

1.2买受方信息

（1）姓名/名称：

（2）身份证号码/营业执照号码：

（3）联系方式：

（4）住所地：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：

（1）具体地址：

（2）所在区域：

（3）所在小区名称：

2.2房屋面积：

（1）建筑面积：

（2）使用面积：

2.3房屋结构：

（1）建筑类型：

（2）建筑年代：

（3）楼层：

2.4房屋用途：

（1）住宅：

（2）商业：

（3）办公：

（4）其他：

3.房屋交易价格

3.1房屋总价：

（1）人民币：

（2）币种：

3.2付款方式：

（1）一次性付款：

（2）分期付款：

3.3付款期限：

（1）首次付款时间：

（2）分期付款时间及金额：

4.房屋交付及使用

4.1交付时间：

（1）具体交付日期：

（2）交付前条件：

4.2交付条件：

（1）房屋产权清晰：

（2）房屋无权属争议：

（3）房屋无租赁合同：

（4）房屋无抵押、查封等限制：

4.3使用规定：

（1）遵守国家法律法规：

（2）合理使用房屋：

（3）不得改变房屋结构：

5.房屋产权转移

5.1产权证书办理：

（1）办理时间：

（2）办理费用：

5.2产权转移税费：

（1）税费种类：

（2）税费金额：

5.3产权转移时间：

（1）具体转移日期：

（2）转移手续：

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证：

（1）保证房屋符合国家相关标准：

（2）保证房屋无重大质量问题：

6.2瑕疵处理：

（1）瑕疵定义：

（2）瑕疵处理方式：

（3）瑕疵处理期限：

6.3质量争议解决：

（1）争议解决途径：

（2）争议解决期限：

（3）争议解决费用：

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）买受方未按约定支付购房款的；

（2）出卖方未按约定交付房屋的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的；

（4）双方协商一致解除合同的。

8.2违约责任

（1）买受方未按时支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金比例为应付款项的千分之五；

（2）出卖方未按时交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金比例为房价款的千分之五；

（3）因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。

8.3违约金

（1）违约金的支付时间：

（2）违约金的支付方式：

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

（1）协商解决；

（2）调解解决；

（3）仲裁解决；

（4）诉讼解决。

9.2争议解决期限

（1）争议解决期限为合同签订之日起六十日内；

（2）逾期未解决的，争议解决期限自动延长三十日。

9.3争议解决费用

（1）争议解决费用由争议双方各自承担；

（2）仲裁或诉讼费用按国家相关规定执行。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

（1）合同双方签字盖章；

（2）合同内容合法有效。

10.2合同终止条件

（1）合同履行完