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个人租楼房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的楼房（以下简称“该楼房”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租的标的物为位于__________的楼房，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋权属证书号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁用途

3.1乙方承租该楼房仅用于__________。

四、租赁费用

4.1本合同的租赁费用为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

4.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前，将租赁费用汇入甲方指定账户。

五、押金及保证金

5.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满无违约行为时，甲方应将押金无息退还乙方。

5.2乙方需在签订本合同时向甲方支付保证金人民币__________元，用于支付可能产生的违约金等费用。

六、房屋修缮责任

6.1乙方在租赁期间，应对该楼房进行合理使用，爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.2甲方应在租赁期间，对该楼房进行必要的修缮和维护。

七、合同解除与违约责任

7.1甲方或乙方在租赁期限内，有下列情况之一者，可单方解除本合同：

（1）乙方未按合同约定支付租赁费用的；

（2）乙方违反租赁用途，造成房屋及其附属设施损坏的；

（3）乙方有其他严重违约行为的。

7.2因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方应协商解决。

7.3违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。

八、争议解决

8.1甲方与乙方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.乙方身份证明复印件

3.甲方授权委托书（如有）

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，三方就甲方将位于__________的楼房（以下简称“该楼房”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租的标的物为位于__________的楼房，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋权属证书号为__________。

二、租赁期限与用途

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方承租该楼房仅用于__________。

三、租赁费用及支付

3.1本合同的租赁费用为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前，将租赁费用汇入甲方指定账户。

四、押金及保证金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满无违约行为时，甲方应将押金无息退还乙方。

4.2乙方需在签订本合同时向甲方支付保证金人民币__________元，用于支付可能产生的违约金等费用。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付租赁费用。

5.2丙方应保证其提供的担保能力足以覆盖乙方的租赁费用及保证金。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用该楼房，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2甲方有权要求乙方定期提交房屋使用情况报告。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.4甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回该楼房。

七、乙方的违约责任与限制条款

7.1乙方如未按合同约定支付租赁费用，甲方有权要求丙方履行担保责任，