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房屋租赁协议

房屋租赁协议

甲方(出租方):

身份证号码:

乙方(承租方):

身份证号码:

依据《中国经济协议法》及相关要求,为明确甲、乙双方和权利和义务,经双方协商一致签署本协议:一、房屋坐落于号,砖混结构,甲方将层出租给乙方作为住宅使用。

二、租赁期限为年,自年月日起至年月日止,元/月,年租金为整（大写:）,付款方法:乙方在每个月15号前,将当月租金及上月水费、电费现金形式交给甲方,在租期内甲方不得私涨房租,甲方收取水电、房屋设施押金元,在协议期满乙方不再续租,结清全部费用后,甲方退还乙方。

三、相关事宜

1、协议期满时,如乙方仍然继续租赁房屋,在相同条件下,乙方享受优先权,但协议另行签署;假如乙方不再续租,但房屋内还存有乙方物品,乙方到期或者未付清房租还不搬走（限期:租期后5日内）,影响甲方另租房屋,甲方有权处理乙方所剩下物品并另租她人。

2、乙方在使用房屋中产生地方性收费（如卫生费、管理费等）由乙方自理,甲方不负担任何连带责任,自来水费、生产生活用电费由乙方按使用量按时交纳,不得延误,不然造成后果由乙方负责。水电费收取标准:冷水元/吨,电费元/度,不得偷电、偷水、吃点滴水,若发觉偷水、偷电现象按上次收费10倍严惩。更不得延误,不然造成后果由乙方负责;有线电视及宽带按乙方需求自行报装（甲方配合提供相关必需性材料,报装费用及后续维费用由乙方负担,协议期满后乙方若不再续租,乙方有权取消相关账号）;若遇政府性涨价,甲方有权涨乙方水、电。

3、如政府征用或当地城中村改造,不可抗力、自然原因等造成本协议不能正常推行时,双方互不违约、互不负担相关责任,各方损失各方负担,乙方无条件搬走,甲方退还乙方所交纳未租用满后期租金和押金。

4、乙方在租赁期内只有该房屋使用权、管理权,未经甲方同意,不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,更不能将该房子用于担保抵押。如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方负担,甲方有收回住房权利。

5、乙方在租房期间注意事项:①安全文明用电用水;②做好防火防盗工作;③确保老人、小孩、同住人安全;④珍贵物品妥善保管;⑤不得占用公共空间,影响其她租户生活。若发生任何事故及安全事故(偷、盗、人员伤亡等等),所产生一切法律责任、经济责任、事故安全责任由乙方自行负担,甲方不负担任何连带责任。若给甲方造成损失,乙方必需照价赔偿。

6、在租用期间,若发觉非公用性下水道堵塞,由乙方负责通畅。

四、乙方在租赁期间要珍惜房屋结构及卫生,不得乱钉乱涂乱画,保持室内环境卫生,垃圾投放到指定地点,不得乱丢,对消耗性质物品（如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等房屋配套设施）乙方在使用过程中损坏,由乙方维护修理,协议到期保持物品使用功效,不然由甲方在租房押金中扣除（除自然磨损外）。

五、乙方租用期间必需遵纪遵法,不得利用甲方房屋进行赌博、传销等违法非法活动,遵守当地《村规民约》,搞好计划生育工作,不然由此造成全部法律、经济责任由乙方自行负担,甲方不负任何连带责任,由此引发后果甲方有权终止协议,不予退还乙方剩下租金及押金。

六、违约责任:乙方在租赁期间如因本身原因致使不能正常租赁使用,属乙方违约,所造成损失由乙方自行负担,且甲方不退还乙方已交剩下租金和押金。

七、本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效,未尽事宜,双方协商处理。

甲方签字:乙方签字:

身份证号:身份证号:

联络电话:联络电话:

签定日期:年月日签定日期:年月日

注:热水表底数:冷水表底数