二零二五年度智能仓储物流基地房屋租赁合同样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能仓储物流基地房屋租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付日期

6.2房屋验收标准

6.3验收流程

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.物业费及公共事业费

8.1物业费标准

8.2公共事业费标准

8.3费用支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止流程

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除流程

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：科技有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：物流有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号栋

2.2房屋面积：1000平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：仓储物流

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限自双方签订本合同之日起计算，如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月前10个工作日内，承租方应将当月租金支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5万元整

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏，承租方已支付完毕所有费用

5.3押金退还流程：租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋恢复原状，并通知出租方，出租方应在收到通知后15个工作日内退还押金。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付日期：2025年1月1日

6.2房屋验收标准：房屋应符合国家相关建筑标准和出租方提供的房屋使用说明

6.3验收流程：承租方应在房屋交付日期前进行验收，如有问题应在验收报告上注明，并要求出租方整改

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围：承租方仅限在房屋内进行仓储物流相关业务

7.2房屋维护责任：房屋的日常维护由承租方负责，包括但不限于清洁、维修等

7.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿

8.物业费及公共事业费

8.1物业费标准：每月人民币2000元整，用于房屋的物业管理和服务

8.2公共事业费标准：水、电、燃气等费用按实际使用量由承租方支付

8.3费用支付方式：物业费及公共事业费每月前10个工作日内支付至指定账户

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约纠纷解决：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：包括但不限于出租方出售房屋、承租方无力支付租金等

10.2合同终止条件：租赁期满或双方达成书面协议解除合同

10.3合同解除及终止流程：合同解除或终止前，双方应提前一个月书面通知对方，并妥善处理相关事宜

11.争议解决

11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构：合同签订地仲裁委员会

11.3争议解