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小区改造工程合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“XXXX小区业主委员会”，地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XXXX建筑工程有限公司”，地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为小区的业主委员会，为了提高小区居民的生活质量，决定对小区进行改造工程。乙方作为专业建筑工程公司，具备相关资质和经验，双方在此基础上达成合作，由乙方负责实施小区改造工程。本合同旨在明确双方在工程中的权利和义务，确保工程的顺利进行，并遵循公平、公正、公开的原则。

在本合同中，甲方委托乙方进行小区改造工程，乙方应当按照甲方的要求和相关法规标准，保质保量完成工程。双方同意按照本合同的约定履行各自的义务，共同推进工程进展。本合同的内容包括工程范围、质量标准、工期、费用等方面，具体条款双方协商确定。

本合同的签订是为了规范双方的行为，确保工程质量和进度，提高小区居民的生活环境。双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。任何一方违反合同规定，应当承担相应的违约责任。本合同的签订有利于双方建立长期稳定的合作关系，共同为小区居民创造美好的居住环境。

在本合同的履行过程中，如发生不可抗力事件，导致工程无法正常进行，双方应立即协商解决，根据事件的性质和影响，部分或全部免除责任。双方应尽最大努力减少损失，并继续履行合同。

本合同在履行过程中如有争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

除本合同另有约定外，双方同意按照我国法律法规的规定，履行合同的相关手续和审批。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为工程竣工验收合格之日。合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（委托方）与乙方（服务提供方）之间的小区改造工程的合作关系，明确双方的权利与义务，确保工程的质量、安全与进度。具体内容包括但不限于：工程的设计、施工、验收、保修等环节。

第二条定义

1.小区改造工程：指对甲方所在小区进行包括但不限于绿化、道路、设施设备等方面的改造升级。

2.甲方：指XXXX小区业主委员会，具有委托乙方进行小区改造工程的权利。

3.乙方：指XXXX建筑工程有限公司，具有承担小区改造工程的义务。

4.工程质量：指符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量要求。

5.工程进度：指按照本合同约定的工期完成工程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的质量、安全与进度完成工程。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。

（3）甲方应按照本合同约定的时间和方式支付工程款项。

（4）甲方应提供工程所需的场地、资料等相关条件，并协助乙方办理相关手续。

（5）甲方应承担因自身原因导致工程延期、质量问题等的责任。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式支付工程款项。

（2）乙方有权根据工程实际情况，提出合理化建议，并通知甲方。

（3）乙方应按照本合同约定的质量、安全与进度完成工程。

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，严格按照行业标准进行施工。

（5）乙方应承担因自身原因导致工程延期、质量问题等的责任。

（6）乙方应对施工过程中产生的废弃物、废水等污染物进行妥善处理，确保不影响小区环境和居民生活。

（7）乙方应在工程结束后，向甲方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工记录、验收报告等。

（8）乙方应按照约定保修期内，对工程质量问题进行修复或更换，确保工程安全可靠。

双方应共同努力，确保工程顺利进行，提高小区居民的生活质量。任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。合同的具体履行情况，按照本合同约定的条款执行。

第四条价格与支付条件

1.工程总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），根据工程进度分阶段支付。

2.甲方应在合同签订后的【】天内，向乙方支付工程预付款人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.工程进度达到【】%时，甲方应向乙方支付进度款人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.工程验收合格后，甲方应向乙方支付尾款人民币【】元整（大写：【】元整）。

5.支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：XXXX建筑工程有限公司

账号：【】

开户银行：【】

6.支付时间：甲方应在约定的时间内，将款项支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日。

2.乙方应按照本合同约定的工期完