建筑工程计价基础课件：工程造价入门.pptx

工程造价入门

教学内容1建设项目划分教学目的1、熟练掌握建设项目的划分任务1建设项目概述2基本建设程序2、掌握基本建设程序和先后次序

一、建设项目的概念1.固定资产固定资产是指使用期限在一年以上，单位价值在规定数额以上的主要生产资料和生产用与非生产用房屋建筑。2.固定资产投资固定资产投资是以货币形式表现的计划期内建造、购置、安装或更新生产性和非生产性固定资产的工作量。3.项目建设的含义固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及其相关的其他工作。包括各类工程的建设和各种设备的购置。任务1建设项目概述

实质工程项目建设的实质就是形成新的固定资产的经济活动的过程。表现基本建设最终成果表现为固定资产的增加。注意问题固定资产的再生产并不都是基本建设。表现在：对于利用更新改造资金和各种专项基金进行挖潜、革新、改造项目，均视为固定资产更新改造，而不列入基本建设范围之内。建设项目任务1建设项目概述

具体内容包括：a.建筑工程b.设备安装工程c.设备购置d.勘察与设计e.其他建设工作建设项目任务1建设项目概述

建设项目由各项基本建设工程项目组成，根据基本建设工程项目的性质、用途和资金来源以及合理确定工程造价和基建管理工作的需要不同等，可将基本建设项目作如下分类。按合理确定工程造价和基建管理工作的需要划分建设项目一个总体设计范围，一个或几个工程项目，经济上独立核算行政上独立管理，具有法人资格的建设单位。例如：浙江同济科技职业学院单项工程有独立的设计文件，建成后可以独立的形成生产能力或使用价值的工程。例如：一栋教学楼或者一个车间二、建设项目的分解

单位工程有独立的设计文件，建成后不能独立的形成生产能力或使用价值的工程。例如：教学楼土建单位工程、教学楼安装单位工程分部工程一个单位工程中按工程部位及使用材料和工种进一步划分的工程。例如：教学楼土建工程中的桩基工程、土石方工程、钢筋混凝土工程、脚手架工程、门窗工程分项工程对一个分部工程按不同的施工方法、材料和规格进一步划分，可计算工程量及单价的建安产品。例如：铝合金门窗二、建设项目的划分

一、建设程序的含义基本建设程序就是指建设项目从酝酿、提出、决策、设计、施工到竣工验收整个过程中各项工作的先后次序，它是基本建设经验的科学总结，是对客观存在的经济规律的正确反映。实质是把投资转换为固定资产的经济活动。特点多行业、多部门密切配合；综合性强、涉及面广、环节多。只有按照一定的先后顺序进行建设、妥善处理各个环节之间的关系，才能保证工程建设的顺利进行。三、建设程序

二.建设程序的内容我国基本建设程序包括以下七个阶段：1、项目策划决策阶段2、勘查、设计文件阶段3、建设准备阶段4、建设实施阶段5、生产准备阶段6、竣工验收阶段7、项目后评价阶段三、建设程序

教学内容1工程造价概念教学目的1、熟练掌握工程造价概念任务2工程造价的确定2工程造价的构成2、掌握工程造价构成3建筑安装工程费用构成4浙江省建筑工程费用计算3、熟练掌握建筑安装工程费用构成4、熟练掌握浙江省建筑工程费用的计算

工程造价工程项目在建设期预计或实际支出的建设费用ProjectCosts单元一工程造价概念

工程造价的两层含义第一层：工程投资费用是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。即投资者