建筑工程计量与计价课件：基本建设与工程造价.pptx

基本建设与工程造价

01基本建设

1.1.1工程建设of1031.工程建设的概念工程建设是指投资建造固定资产和形成物质基础的经济活动。凡是固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之相关的活动均称为工程建设。2.工程建设的内容工程建设包括从资源开发规划，确定工程建设规模、投资结构、建设布局、技术政策和技术结构、环境保护、项目决策，到建筑安装、生产准备、竣工验收、联动试车等一系列复杂的技术经济活动。工程建设的内容主要包括：建筑工程、安装工程、设备及工器具购置以及工程建设其他工作。

1.1.1工程建设of1031）建筑工程建筑工程指永久性和临时性的各种建筑物和构筑物。如厂房、仓库、住宅、学校、矿井、桥梁、电站、体育场等新建、扩建、改建或复建工程。

1.1.1工程建设of1032）安装工程安装工程是指永久性和临时性生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等设备的装配、安装工程，以及附属于被安装设备的管线敷设、绝缘、保温、刷油等工程。

1.1.1工程建设of1033）设备及工器具购置设备及工器具购置指按设计文件规定，对用于生产或服务于生产达到固定资产标准的设备、工器具的加工、订购和采购。

1.1.1工程建设of1034）工程建设其他工作工程建设其他工作是指上述三项工作之外而与建设项目有关的各项工作。主要包括：征地、拆迁、安置，建设场地准备，勘察、设计招标，承建单位招标，生产人员培训，生产准备，竣工验收、试车等。征地动迁费办公和生产家具购置费

1.1.2建设项目1.建设项目的概念工程建设在实施过程中是按项目来进行管理的。建设项目一般是指需要一定的投资，经过决策和实施的一系列程序，在一定的约束条件下，以形成固定资产为明确目标的一次性的活动，是按一个总体规划或设计范围内进行建设的，实行统一施工、统一管理、统一核算的工程，也可以称为基本建设项目。如建设一座工厂、建设一所学校、建设一所医院等均称为一个建设项目。

1.1.2建设项目2.建设项目的分类建设项目可以按不同标准进行分类。1）按建设项目的建设性质分类按建设项目的建设性质分类可分为基本建设项目和更新改造项目。基本建设项目是投资建设用于进行扩大生产能力或增加工程效益为主要目的工程，包括新建项目、扩建项目、迁建项目、恢复项目。更新改造项目是指建设资金用于对企、事业单位原有设施进行技术改造或固定资产更新的项目，或者为提高综合生产能力增加的辅助性生产、生活福利等工程项目和有关工作。更新改造工程包括挖潜工程、节能工程、安全工程、环境工程等。如：设备更新改造，工艺改革，产品更新换代，厂房生产性建筑物和公用工程的翻新、改造，原燃材料的综合利用和废水、废气、废渣的综合治理等，主要目的就是实现以内涵为主的扩大再生产。

1.1.2建设项目2）按建设项目的用途分类按建设项目在国民经济各部门中的作用，可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。3）按建设项目规模分类基本建设项目可划分为大型建设项目、中型建设项目和小型建设项目。更新改造项目划分为限额以上和限额以下项目两类。4）按行业性质和特点分类按行业性质和特点分类可分为竞争性项目、基础性项目和公益性项目。

1.1.2建设项目3.建设项目的组成建设项目按照建设管理和合理确定工程造价的需要，划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程五个项目层次。建设项目由一个或几个单项工程组成的，一个单项工程是由几个单位工程组成的，而一个单位工程又是由若干个分部工程组成的，一个分部工程可按照选用的施工方法、使用的材料、结构构件规格的不同等因素划分为若干个分项工程。合理地划分分项工程，是正确编制工程造价的一项十分重要的工作，同时也有利于项目的组织管理。

1.1.2建设项目建设项目也可以从不同的角度进行分类。（1）按项目的目标，分为经营性项目和非经营性项目。（2）按项目的产出属性(产品或服务)，分为公共项目和非公共项目。（3）按项目的投资管理形式，分为政府投资项目和企业投资项目。（4）按项目与企业原有资产的关系，分为新建项目和改扩建项目。（5）按项目的融资主体，分为新设法人项目和既有法人项目。

1.1.2建设项目3下面以xxx大学为例，来说明建设项目的组成，如图1.1所示：图1.1建设项目组成示意图

建设项目单项工程单位工程