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小片菜地出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为：×××农业科技有限公司，地址位于××省××市××县××路××号，法定代表人为张三，联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：×××@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为：×××个体户，地址位于××省××市××县××路××号，法定代表人为李四，联系方式为电话：139xxxx3210，邮箱：×××@。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××县的一片小片菜地，面积为伍拾平方米，乙方有意租赁该菜地用于种植农作物。双方经过友好协商，就菜地租赁事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置的菜地资源，而乙方具备种植农作物的技术和经验，双方通过合作，可以实现资源的有效利用，提高土地的利用价值，同时满足乙方种植需求。在此基础上，双方秉持平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

本合同的主要内容包括菜地的出租方、承租方、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务等。双方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可行性。

在本合同中，甲方作为出租方，负责提供符合合同约定的菜地，确保菜地的质量和数量符合乙方的种植需求。乙方作为承租方，负责租赁菜地的种植和管理，按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。

本合同的签订旨在明确双方的合作关系，规范双方的行为，保障双方的合法权益，实现互利共赢。在此基础上，双方应共同努力，为菜地的种植和管理投入足够的资源和精力，确保菜地的高效利用，提高农业生产的效益。

在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等，双方应立即协商解决，根据实际情况调整合同的履行方案。如因一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为伍年。合同期满后，如双方同意续约，应重新签订合同。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方应妥善保管合同，不得随意泄露合同内容。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××农业科技有限公司

法定代表人/负责人：张三

日期：××年××月××日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体户

法定代表人/负责人：李四

日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，就甲方出租的小片菜地，乙方租赁用于种植农作物的权利和义务进行明确约定。合同范围包括菜地的位置、面积、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务等具体内容。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.小片菜地：指位于××省××市××县××路××号的伍拾平方米菜地。

2.租赁期限：指本合同生效之日起至合同终止日止的时间段。

3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的菜地租赁费用。

4.种植农作物：指乙方在菜地上种植的各类蔬菜、粮食作物等。

5.不可抗力：指合同履行过程中出现的无法预见、无法克服且对合同履行产生重大影响的事件，如自然灾害、政策调整等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证所提供的菜地符合合同约定的质量和数量，确保菜地的适宜性用于种植农作物。

2.甲方应协助乙方办理菜地租赁所需的相关手续，提供必要的支持与配合。

3.甲方有权监督乙方在菜地上进行合法种植活动，确保菜地不受非法占用或损害。

4.甲方有权在合同约定的范围内，对菜地进行必要的管理和维护。

5.甲方应按合同约定及时接收乙方支付的租金。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和经营菜地，进行种植农作物的活动。

2.乙方应按期支付租金给甲方，如逾期支付，应承担迟延履行违约责任。

3.乙方应合理利用菜地资源，采取科学种植技术，提高农业生产效益。

4.乙方应自行承担菜地种植过程中产生的所有费用，包括种子、肥料、农药等。

5.乙方应按照合同约定履行其他义务，包括但不限于菜地的保护、维护和合理利用。

第四条价格与支付条件

1.菜地租金为每平方米人民币壹拾元整（￥10.00），总计伍拾平方米，即人民币伍佰元整（￥500.00）。

2.乙方应于合同签订之日起伍日内，向甲方支付首期租金人民币贰佰元整（￥200.00），作为预付租金。

3.剩余租金人民币叁佰元整（￥300.00），乙方应于租赁期限届满前一个月，一次性支付给甲方。

4.乙方支付租金时，可以选择现金、转账等方式，但需确保甲方及时收到租金。

5.如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：逾期金额的