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变更购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方保证上述房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

二、变更事项

2.1经双方协商一致，对原购房合同中约定的房屋面积、房屋结构、房屋用途等事项进行如下变更：

（1）房屋面积由原__________平方米变更为__________平方米；

（2）房屋结构由原__________变更为__________；

（3）房屋用途由原__________变更为__________。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将变更后的房屋面积、房屋结构、房屋用途等事项办理完毕相应的产权登记手续。

三、付款方式及期限

3.1甲方同意按照原购房合同约定的付款方式及期限支付购房款。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付购房款__________万元。

四、交付及验收

4.1乙方应于本合同约定的交付日期前__________日内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如无异议，视为甲方已验收合格。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

5.2乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期交付房屋天数×每日__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.付款凭证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，并引入丙方作为项目监管方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方保证上述房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

1.3丙方作为项目监管方，负责监督房屋项目的质量、进度及合同履行情况。

二、丙方责任与权利

2.1丙方有权要求乙方按照国家相关法律法规和合同约定进行房屋建设，确保房屋质量符合国家标准。

2.2丙方有权对房屋项目的施工进度进行监督，确保项目按时完成。

2.3丙方有权要求乙方提供房屋项目的相关资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。

2.4丙方有权对乙方违反合同约定或损害甲方权益的行为提出异议，并要求乙方纠正。

2.5丙方有权在甲方和乙方之间进行调解，以维护甲方的合法权益。

三、甲方权益与责任

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合质量标准的房屋。

3.2甲方有权要求丙方对房屋项目的质量、进度及合同履行情况进行监督。

3.3甲方有权在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。

3.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金，如乙方未按时交付房屋或房屋存在质量问题。

3.5甲方有权在乙方违反合同约定时，要求丙方介入调解。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成房屋建设，并确保房屋质量符合国家标准。

4.2乙方应按照丙方的要求提供房屋项目的相关资料。

4.3乙方应接受丙方的监督，确保房屋项目的质量、进度及合同履行情况符合要求。

4.4乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

4.5乙方有权在甲方