房产交易夫妻一方不在场委托书范文.docVIP

房产交易夫妻一方不在场委托书范文

委托人：[不在场一方姓名]，性别：[性别]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。

受托人：[在场一方姓名]，性别：[性别]，身份证号：[身份证号码]，与委托人关系为：[夫妻关系]，联系电话：[联系电话]。

委托人因[具体原因，比如工作繁忙、身在外地等]，不能亲自到场办理位于[房产具体地址]的房产交易相关事宜，特委托受托人作为代理人，全权代表委托人办理如下事项：

一、房产交易相关手续办理。

1.代为签订房产买卖合同（包括但不限于存量房买卖合同、网签合同等），在签订合同时受托人有权按照房产市场正常价格确定房屋成交价格及相关条款，并代为收受定金、购房款等款项。

2.代为到房地产管理部门及相关部门办理房产交易过户手续，包括提交相关材料（如身份证、房产证等证件复印件及原件的提交、审核等）、缴纳相关税费（如契税、增值税、个人所得税等）、办理房产产权变更登记等所有手续。

二、与房产交易相关的其他事项。

1.代为办理与房产交易相关的物业交割手续，包括但不限于结清物业费用（如物业费、水电费、燃气费等）、交接房屋钥匙、办理房屋附属设施（如停车位、地下室等）的交接手续等。

2.代为办理与房产交易有关的银行贷款手续（若有需要），包括与银行签订借款合同、提供贷款所需的相关材料、办理抵押登记手续等。

受托人在办理上述委托事项过程中所签署的一切文件，委托人均予以认可，并承担相应的法律责任。

委托期限：自本委托书签署之日起至上述房产交易相关事项全部办理完毕之日止。

委托人（签字并按手印）：[不在场一方姓名]

[具体日期]