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卖房无中介合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该标的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，房产证号为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

1.3标的房产的附属设施包括________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将首付款人民币________________________元整支付给甲方。

2.3乙方在支付首付款后，应按照________________________的约定，分期支付剩余房款。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在________________________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3若乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起________________________个工作日内予以维修或更换。

四、税费承担

4.1双方确认，标的房产的税费按照________________________的有关规定，由甲方承担。

4.2双方同意，在办理标的房产过户手续时，相关税费由乙方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的________________________%。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的________________________%。

5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.标的房产的测绘报告

3.付款凭证

4.其他相关证明材料

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（中介服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该标的房产。为保障交易安全，双方同意引入丙方作为中介服务提供方，协助完成交易。丙方同意按照本合同约定，提供中介服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，房产证号为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

1.3标的房产的附属设施包括________________________。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介服务提供方，负责协助甲乙双方完成标的房产的买卖交易。

2.2丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，