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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商贸城内教育培训机构租赁及课程合作合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3租赁标的物及用途

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁物维护责任

1.7违约责任

1.8争议解决方式

1.9合同解除条件

1.10不可抗力条款

1.11合同生效条件

1.12其他约定事项

1.13合同附件

1.14合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]。

1.2合同签订时间与地点

1.2.1本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。

1.3租赁标的物及用途

1.3.1租赁标的物为位于[具体地址]的商贸城内[具体租赁区域]的场地。

1.3.2租赁用途为教育培训，包括但不限于举办各类培训课程、讲座、研讨会等活动。

1.4租赁期限

1.4.1本合同租赁期限为自2024年[起始日期]起至2027年[终止日期]止，共计三年。

1.5租金及支付方式

1.5.1租金标准：每月人民币[具体金额]元，共计人民币[总金额]元。

1.5.2支付方式：承租方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至出租方指定账户。

1.6租赁物维护责任

1.6.1承租方应负责租赁物在使用过程中的维护和保养，确保其处于良好状态。

1.6.2承租方不得擅自改动租赁物的结构或设施。

1.7违约责任

1.7.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。

1.7.2如承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或安全事故，承租方应承担全部责任。

1.8争议解决方式

1.8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。

1.9合同解除条件

1.9.1.1承租方未按约定支付租金；

1.9.1.2承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或安全事故；

1.9.1.3承租方存在欺诈行为；

1.9.1.4出现不可抗力，致使合同无法履行。

1.10不可抗力条款

1.10.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

1.10.2如发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。

1.11合同生效条件

1.11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.12其他约定事项

1.12.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

1.13合同附件

1.13.1.1租赁场地平面图；

1.13.1.2租赁物清单；

1.13.1.3付款凭证。

1.14合同签署及生效

1.14.1本合同经双方代表签字盖章后生效。

8.1合同变更与补充

8.1.1本合同在履行过程中，如需变更或补充内容，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。

8.2租赁物使用规范

8.2.1承租方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

8.2.2承租方在使用租赁物时，应确保活动内容符合租赁物的用途，不得超出经营范围。

8.3必威体育官网网址条款

8.3.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.4知识产权

8.4.1承租方在使用租赁物进行教育培训活动时，应确保其提供的课程、教材等不侵犯他人的知识产权。

8.4.2如因知识产权问题导致第三方索赔，由承租方承担全部责任。

8.5保险

8.5.1

承租方应自行购买并承担租赁期间的人身意外伤害保险和财产保险。

8.5.2出租方应购买并承担租赁物本身的财产保险。

8.6终止合同及违约责任

8.6.1.1本合同约定的解除条件成就；

8.6.1.2一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

8.6.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

8.6.2终止合同后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。

8.7通知与送达

8.7.1除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。

8.7.2通知自发送之日起[具体天