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小型宾馆租赁合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为“某某市某某区某某小型宾馆”，地址位于某某市某某区某某街道某某号，法定代表人为张三，联系方式为138xxxx1234。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为“某某市某某区某某酒店管理公司”，地址位于某某市某某区某某街道某某号，法定代表人为李四，联系方式为139xxxx5678。
合同简介：
甲方作为小型宾馆的出租方和委托方，愿意将宾馆的经营管理权委托给乙方，并由乙方负责提供相应的服务。双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成此合同，以明确双方的合作关系和各自的权利义务。
本合同旨在规范甲乙双方在小宾馆租赁经营管理方面的合作行为，确保双方在合作过程中的权益得到保障。乙方作为承租方和服务提供方，将按照甲方的要求，提供优质的服务，确保宾馆的正常运营和盈利。甲方作为出租方和委托方，将提供宾馆的设施和资源，并协助乙方进行经营管理。
本合同的签订是基于双方对小型宾馆市场的共同认知和看好，以及对乙方管理能力的信任。双方均希望通过此次合作，实现资源共享、优势互补，共同提升小型宾馆的市场竞争力和盈利能力。
在此背景下，甲方将宾馆的经营管理权委托给乙方，乙方则负责提供相应的服务，并按照约定的价格和支付条件向甲方支付租金。双方应在履行期限内履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
然而，合同执行过程中可能遇到不可抗力等因素，影响合同的正常履行。在此情况下，双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同的履行期限和方式。
如在合同履行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
除上述内容外，本合同还包括其他条款，如双方对宾馆设施和资源的维护、改造、升级等。
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确双方的权利和义务。
签署：
甲方（买方/出租方/委托方）：
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
签订日期：____年____月____日。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲方（出租方/委托方）与乙方（承租方/服务提供方）之间的小型宾馆租赁经营管理关系，明确双方在小宾馆租赁、运营、管理等方面的权利和义务。具体内容包括但不仅限于：
1.乙方承租甲方的小型宾馆，并负责其日常运营和管理；
2.乙方应按照约定的价格和支付条件，向甲方支付租金；
3.甲方应提供宾馆的设施和资源，并协助乙方进行经营管理；
4.双方应共同维护宾馆的设施和环境，确保其正常运营和盈利。
第二条定义
为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：
1.小型宾馆：指位于某某市某某区某某街道某某号的宾馆，具体设施和规模详见附件；
2.租金：指乙方按照约定的价格和支付条件，向甲方支付的费用，用于租赁和经营管理小型宾馆；
3.经营管理：指乙方对小型宾馆的日常运营、服务提供、设施维护等工作；
4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
1.提供宾馆设施和资源：甲方应确保宾馆的设施和资源符合合同约定的条件，并按时交付给乙方使用；
2.协助经营管理：甲方应协助乙方进行宾馆的经营管理，提供必要的信息和支持；
3.维护宾馆形象：甲方应确保宾馆的经营活动不损害其品牌形象和声誉；
4.履行合同约定：甲方应按照合同约定履行其权利和义务。
乙方的权利与义务：
1.运营与管理：乙方应全面负责小型宾馆的运营和管理，确保其正常运营和盈利；
2.支付租金：乙方应按照约定的价格和支付条件，按时向甲方支付租金；
3.维护宾馆设施：乙方应负责小型宾馆设施的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态；
4.遵守法律法规：乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动；
5.履行合同约定：乙方应按照合同约定履行其权利和义务。
合同双方的其他权利和义务：
1.合同的修改和补充：双方应协商一致，方可对合同进行修改和补充；
2.信息的必威体育官网网址：双方应对合同内容和双方的商业秘密予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方；
3.通知义务：双方应按照合同约定的联系方式，及时通知对方有关宾馆运营和管理的重要事项；
4.合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。
第四条价格与支付条件
1.租金价格：乙方应按月向甲方支付人民币【】元作为租金，用于租赁和经营管理小型宾馆。
2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金。
3.支付时间：乙方应在每月的【】日前，将当月的租金支付给甲方。
4.价格调整：合同期满后，如双方同意续签，租金价格可根据市场情况和双方协商进行调整。
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