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小超市租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX小超市，是一家依法设立、合法经营的小型超市，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX商品供应商，是一家专业提供各类商品的供应商，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方同意将其实体店铺租赁给乙方使用，乙方则同意向甲方支付租金，并按照甲方要求提供商品。双方合作的背景是甲方需要拓展商品种类和提高销售额，而乙方具备丰富的商品资源和销售渠道，双方通过合作实现共赢。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方在签订合同时，应认真阅读本合同内容，一经签订即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行。

在本合同中，甲方为出租方，乙方为承租方。甲方将其拥有的实体店铺租赁给乙方使用，乙方则向甲方支付租金，并按照甲方要求提供商品。双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。

本合同的签订，旨在实现甲方拓展商品种类、提高销售额的目标，同时乙方通过租赁甲方店铺，扩大销售渠道，实现双方共赢。在此基础上，双方应共同维护合同的履行，确保合同的有效性。

第一条：租赁标的及范围

1.1甲方将其位于XX省XX市XX区XX街道XX号的实体店铺租赁给乙方使用。

1.2租赁店铺的面积为XX平方米，具体位置和面积以甲方提供的店铺平面图为准。

1.3乙方在租赁期间，有权使用店铺进行商品销售活动，但不得改变店铺的结构和用途。

第二条：租赁期限

2.1本合同租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三条：租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每平方米每月XX元，总计XX元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月5日前支付上一个月的租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3乙方在支付租金时，应提供正规发票，甲方依法扣除乙方应缴的税费。

第四条：商品供应及质量保障

4.1乙方应按照甲方要求提供商品，确保商品的质量和数量符合甲方的要求。

4.2乙方在提供商品时，应确保商品的合法性，不得销售假冒伪劣商品和国家明令禁止销售的商品。

4.3乙方在提供商品时，应按照甲方要求进行商品陈列和促销活动。

第五条：甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁店铺的安全和卫生，确保店铺的正常经营。

5.2甲方应提供店铺的水电等基础设施，确保店铺的基本运营需求。

5.3甲方在租赁期间，不得干预乙方的经营活动，但有权要求乙方遵守国家法律法规和甲方的规章制度。

第六条：乙方权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定的租金标准和支付方式向甲方支付租金。

6.2乙方在租赁期间，应保证商品的质量和数量，确保店铺的正常经营。

6.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法行为。

第七条：违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定提供店铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条：不可抗力

8.1因不可抗力导致任何一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

8.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

8.3不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第九条：争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条：其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十一条：附则

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同的有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。合同范围包括租赁标的、租赁期限、租金及支付方