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小院房租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方将其名下的小院出租给乙方使用一事，达成如下合同。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同遵守本合同的约定。

本合同旨在明确双方在小院租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方作为出租方，拥有小院的产权，并愿意将其出租给乙方；乙方作为承租方，愿意租赁甲方的小院，并按照合同约定支付租金、使用小院。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉和实力的认可，以及对租赁事宜的充分沟通。双方确认，本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

在本合同有效期内，甲方应保证小院的权属清晰，不存在任何法律纠纷；乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用小院，不得擅自改变小院的结构和用途。

本合同的签订，标志着甲乙双方在小院租赁事宜上达成一致，为双方的合作奠定了基础。希望通过双方的共同努力，实现互利共赢，为彼此的发展贡献力量。

第一章定义

1.1小院：指甲方名下的位于××省××市××区××路××号的房产，包括房屋和院落。

1.2租金：乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。

1.3租赁期限：本合同约定的乙方使用小院的时间段。

第二章双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

2.1.1甲方应保证小院的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2.1.2甲方应按照合同约定，向乙方交付小院。

2.1.3甲方应在租赁期限内，负责小院的维修和保养，确保小院的安全和正常使用。

2.1.4甲方应协助乙方办理与租赁事宜相关的各类手续。

2.2乙方的权利与义务：

2.2.1乙方应按照合同约定，支付租金。

2.2.2乙方应合理使用小院，不得擅自改变小院的结构和用途。

2.2.3乙方应在租赁期限内，按照约定向甲方支付租金。

2.2.4乙方应在合同约定的时间内，将小院恢复至初始状态，并将小院交还给甲方。

第三章价格与支付条件

3.1租金价格为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），按月支付。

3.2乙方应在每月×日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据。

第四章履行期限

4.1本合同租赁期限为×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

4.2双方同意，在租赁期限届满前，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。

第五章违约责任

5.1甲方未按照本合同约定交付小院的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

5.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

5.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第六章不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。

6.2双方应立即协商，采取措施减轻损失，并书面通知对方。

第七章争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间关于小院租赁的权益和义务关系，确保双方在小院租赁过程中的权益得到保障。本合同涉及的具体内容包括小院的交付、租金支付、使用维护、维修责任、违约责任等。

第二条定义

为本合同赋予特定含义的词汇如下：

1.小院：指位于××省××市××区××路××号的房产，包括房屋和院落。

2.租金：乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。

3.租赁期限：本合同约定的乙方使用小院的时间段。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证小院的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2.甲方应按照合同约定，向乙方交付小院。

3.甲方应在租赁期限内，负责小院的维修和保养，确保小院的安全和正常使用。

4.甲方应协助乙方办理与租赁事宜相关的各类手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方应