《建筑施工质量验收管理规范》征求意见稿.pdf

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建筑施工质量验收管理规范

1范围

本文件规定了建筑施工质量验收管理的基本要求、验收要求、质量问题处理、档案管理的内容。

本文件适用于各类新建、改建和扩建的建筑施工质量验收管理活动。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB/T228.1金属材料拉伸试验第1部分：室温试验方法

GB/T5464建筑材料不燃性试验方法

GB/T6343泡沫塑料及橡胶表观密度的测定

GB50189公共建筑节能设计标准

GB50202建筑地基基础工程施工质量验收标准

GB50204混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50205钢结构工程施工质量验收标准

GB50207屋面工程质量验收规范

GB50208地下防水工程质量验收规范

GB50209建筑地面工程施工质量验收规范

GB50210建筑装饰装修工程质量验收标准

GB50300建筑工程施工质量验收统一标准

GB50339智能建筑工程质量验收规范

GB50411—2019建筑节能工程施工质量验收标准

GB8624—2012建筑材料及制品燃烧性能分级

GB/T18894—2016电子文件归档与电子档案管理规范

GB/T23483—2009建筑物围护结构传热系数及采暖供热量检测方法

GB/T50328建设工程文件归档规范（2019年版）

GB/T50668—2011节能建筑评价标准

3术语和定义

GB50300—2013界定的术语和定义适用于本文件。

4基本要求

人员资质

4.1.1建筑施工质量验收人员应具备省级以上建设主管部门颁发的岗位证书，如建筑节能工程师、建

筑节能减排咨询师和碳排放管理员等节能工程施工相关的证书，且每5000m²建筑面积配置不少于1名

质量验收人员（不足5000m²建筑面积的按5000m²计）。

4.1.2建筑施工质量验收管理人员应具备一级/二级注册建造师资格（大型工程需一级），具有同类工

程3年近以上的管理经验，掌握GB50300、GB50204、GB50205、GB50202、GB50210、GB50411、

GB50207、GB50208、GB50209、GB50339、GB50189的建筑施工验收相关标准和方法。

4.1.3总监理工程师应具备国家注册监理工程师资格，专业监理工程师应具备中级及以上职称或省级

注册监理工程师资格。

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4.1.4每10000m²工程面积配备不少于1名专业监理工程师和2名监理员。

体系建设

4.2.1建筑施工单位宜建立建筑施工质量管理体系，涵盖从设计交底、材料设备采购、施工过程到竣

工验收的质量控制流程和措施，对建筑施工工程全过程质量进行控制。

4.2.2监理单位应编制监理规划及实施细则，明确质量控制流程及责任分工。

材料验收

4.3.1材料和设备应具备产品合格证书和产品性能型式检验报告，见证取样比例≥30%（涉及结构安全

材料）。

4.3.2节能材料（如保温材料、节能门窗）应符合GB50411的要求，复验项目按批次执行（如保温材

料每5000m²复验1次）。

4.3.3施工现场砌块等材料应按品种、规格堆放整齐，堆置高度不宜超过2 m，有防雨要求的材料应有

物理遮挡等防雨相应措施，并做好排水，保持材料的干净。

设备管理

4.4.1起重机械、脚手架等特种设备应经第三方检测合格后方可使用，检测报告有效期不超过1年。

4.4.2设备基础混凝土强度≥设计值75%，坐标偏差±20mm，标高偏差±20mm。

5验收要求

检验批验收

5.1.