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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色小吃街租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.小吃街概况

2.1.小吃街名称

2.2.小吃街位置

2.3.小吃街面积

2.4.小吃街设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租赁范围及用途

4.1.租赁范围

4.2.租赁用途

4.3.违约责任

5.保证金及押金

5.1.保证金金额

5.2.押金金额

5.3.保证金及押金退还条件

6.违约责任

6.1.出租方违约责任

6.2.承租方违约责任

6.3.违约赔偿

7.不可抗力及争议解决

7.1.不可抗力定义

7.2.不可抗力处理

7.3.争议解决方式

8.合同生效及终止

8.1.合同生效条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除条件

9.合同附件

9.1.附件一：小吃街平面图

9.2.附件二：租赁场地设施清单

9.3.附件三：其他相关协议

10.合同签订及生效日期

11.合同变更及解除

11.1.合同变更条件

11.2.合同解除条件

12.合同解除后的处理

12.1.租赁场地恢复原状

12.2.租金退还

12.3.违约责任

13.合同解除后的争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议处理期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：X餐饮管理有限公司

出租方法定代表人：

出租方注册地址：省市区路号

出租方联系电话：0215678

1.2.承租方信息

承租方名称：X特色小吃店

承租方法定代表人：

承租方注册地址：省市区路号

承租方联系电话：02187654321

2.小吃街概况

2.1.小吃街名称

小吃街名称：特色小吃街

2.2.小吃街位置

小吃街位置：省市区路

2.3.小吃街面积

小吃街面积：2000平方米

2.4.小吃街设施

食品经营许可证

公共卫生间

停车场

供水供电设施

安全监控设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日

3.2.租金金额

租金金额：人民币100,000元（壹拾万元整）

3.3.租金支付方式

租金支付方式：每月1日支付当月租金，采用银行转账方式支付

3.4.租金调整机制

租金调整机制：租赁期间，如市场行情或政府政策发生变化，经双方协商一致，租金可进行适当调整

4.租赁范围及用途

4.1.租赁范围

租赁范围：小吃街内号摊位

4.2.租赁用途

租赁用途：经营各类特色小吃

4.3.违约责任

承租方如未经出租方同意，擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失

5.保证金及押金

5.1.保证金金额

保证金金额：人民币10,000元（壹万元整）

5.2.押金金额

押金金额：人民币5,000元（伍千元整）

5.3.保证金及押金退还条件

保证金及押金在合同到期且承租方履行完毕合同义务后，无违约行为的情况下，出租方在7个工作日内退还

6.违约责任

6.1.出租方违约责任

出租方如未按时交付租赁场地，应向承租方支付每日租金的10%作为违约金

6.2.承租方违约责任

承租方如未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的5%作为滞纳金

承租方如损坏租赁场地设施，应照价赔偿

6.3.违约赔偿

双方在违约情况下，应根据实际损失，协商一致后进行赔偿

8.合同生效及终止

8.1.合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2.合同终止条件

租赁期限届满，本合同自然终止。

出租方或承租方提前30日书面通知对方，并经双方协商一致，可提前终止合同。

出租方或承租方因违约行为，另一方有权解除合同。

8.3.合同解除条件

出租方或承租方未履行合同约定的义务，经对方书面催告后30日内仍未履行。

出租方或承租方违反合同约定，造成对方重大损失。

发生不可抗力事件，经双方协商一致，