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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度滁州房屋租赁合同（含租赁双方信息变更）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁房屋地址

1.4租赁房屋面积

1.5租赁房屋用途

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.1.1租赁方名称

2.1.2法定代表人或负责人姓名

2.1.3联系方式

2.2承租方基本信息

2.2.1承租方名称

2.2.2法定代表人或负责人姓名

2.2.3联系方式

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收

6.房屋维修及保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋维修费用

6.3房屋保养责任

7.房屋使用限制

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用禁止事项

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2合同签订双方身份证复印件

11.3其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：C1.2合同签订日期：2025年5月1日

1.3租赁房屋地址：滁州市区路号

1.4租赁房屋面积：100平方米

1.5租赁房屋用途：住宅

第二条租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.1.1租赁方名称：房地产开发有限公司

2.1.2法定代表人或负责人姓名：

2.1.3联系方式：1395678

2.2承租方基本信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2法定代表人或负责人姓名：

2.2.3联系方式第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年5月2日

3.2租赁终止日期：2028年5月1日

3.3租赁期限变更：任何一方需提前三个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可变更租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月初前五个工作日内，承租方将租金通过银行转账支付至租赁方指定账户

4.3租金支付时间：每月1日至5日

4.4租金调整：租金自合同签订之日起五年内不得调整，五年后根据市场行情及物价指数调整租金。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2025年5月2日

5.2房屋交付条件：房屋及附属设施完整，无损坏，水电煤等生活设施正常使用

5.3房屋验收：承租方在房屋交付之日起三个工作日内进行验收，如有问题应在验收时提出，逾期视为验收合格

第六条房屋维修及保养

6.1房屋维修责任：房屋主体结构及附属设施的维修责任由租赁方承担

6.2房屋维修费用：维修费用由责任方承担

6.3房屋保养责任：房屋及附属设施的保养责任由承租方承担，保养费用由承租方自行承担

第七条房屋使用限制

7.1房屋使用范围：房屋仅限居住用途，不得用于经营性活动

7.2房屋使用禁止事项：禁止在房屋内从事违法活动、禁止改变房屋结构、禁止损坏房屋及附属设施

第八条水电费及其他费用

8.1水电费承担：租赁期间的水电费由承租方承担，每月结算一次，次月10日前支付

8.2其他费用承担：物业费、供暖费等其他费用按相关政策及实际发生情况由相应责任方承担

第九条合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：因房屋损坏、不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同

9.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

第十条争议解决

10.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交滁州市仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：滁州市仲裁委员会

第十一条合同附件

11.1房屋租赁清单：包括房屋结构、设施设备、面积等详细信息

11.2合同签订双方身份证复印件：租赁双方身份证的正反面复印件

11.3其他相关文件：租赁双方认为有必要作为合同附件的其他文件

第十二条