绿色建筑项目开发投资合同.docxVIP

绿色建筑项目开发投资合同

甲方（投资方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（项目开发方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有资金优势，乙方在绿色建筑项目开发领域具有专业经验和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就合作开发绿色建筑项目事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：[具体项目名称]

2.项目地点：[详细地理位置]

3.项目规模：项目总占地面积约为[X]平方米，总建筑面积约为[X]平方米。

4.项目定位：本项目旨在打造集环保、节能、智能于一体的绿色建筑示范项目，符合国家及地方相关绿色建筑标准和规范，满足可持续发展要求。

5.项目内容：包括但不限于土地开发、建筑设计、施工建设、设备采购与安装、绿化景观工程等。

二、合作方式

1.甲方以货币形式向本项目投资，投资总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方以其在绿色建筑项目开发方面的专业技术、管理经验和资源作为投入，并负责项目的具体开发建设和运营管理工作。

2.双方按照本合同约定的比例分享项目收益，承担项目风险。

三、资金投入与使用

1.资金投入

-甲方应按照以下时间节点将投资资金汇入双方共同设立的项目专用账户：

-本合同签订后[X]个工作日内，甲方投入投资总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-项目取得建设工程规划许可证后[X]个工作日内，甲方投入投资总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-项目主体工程开工后[X]个工作日内，甲方投入剩余的投资资金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-若因项目实际情况需要调整资金投入时间和金额，双方应另行协商并签订书面补充协议。

2.资金使用

-项目专用账户由双方共同管理，双方各派一名人员负责账户的日常管理和监督。所有项目资金的支出必须经双方共同签字确认后方可执行。

-项目资金应专款专用，仅用于本项目的开发建设、运营管理等相关费用，不得挪作他用。乙方应定期向甲方提供项目资金使用情况的详细报告，包括资金支出明细、项目进度等内容。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权按照本合同约定的比例分享项目收益。

-有权对项目的开发建设和运营管理情况进行监督和检查，要求乙方提供项目相关的文件、资料和财务报表。

-对涉及项目重大事项的决策享有表决权。重大事项包括但不限于项目规划设计变更、项目预算调整、项目合作方变更等。

2.义务

-按照本合同约定的时间和金额及时足额投入项目资金。

-保守项目商业秘密，不得向任何第三方泄露项目相关信息和资料。

-积极配合乙方开展项目开发建设和运营管理工作，为项目提供必要的支持和协助。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权按照本合同约定的比例分享项目收益。

-负责项目的具体开发建设和运营管理工作，有权根据项目实际情况制定项目开发计划和实施方案。

-在符合法律法规和本合同约定的前提下，有权自主选择项目的设计单位、施工单位、监理单位等合作方。

2.义务

-按照国家及地方相关法律法规和绿色建筑标准规范，组织实施项目的开发建设和运营管理工作，确保项目质量和进度。

-定期向甲方汇报项目进展情况，及时通报项目开发建设过程中出现的重大问题和解决方案。

-妥善保管项目资金和相关文件资料，确保项目资金安全和文件资料的完整性。

-保守项目商业秘密，不得向任何第三方泄露项目相关信息和资料。

五、项目开发建设管理

1.项目设计

-乙方应委托具有相应资质的设计单位进行项目设计，设计方案应充分体现绿色建筑理念，符合国家及地方相关绿色建筑标准和规范。

-设计方案应经双方共同审核确认后方可实施。如因设计变更导致项目成本增加或工期延长，乙方应及时通知甲方，并经双方协商一致后调整项目预算和工期。

2.项目施工

-乙方应通过公开招标或邀请招标等方式选择具有相应资质和良好信誉的施工单位进行项目施工。

-乙方应与施工单位签订详细的施工合同，明确双方的权利义务和工程质量、进度、安全等要求。

-乙方应加强对施工现场的管理和监督，确保施工安全和工程质量。如发生工程质量事故或安全事故，乙方应承担相应的责任，并及时采取措施进行处理。

3.项目监理

-乙方应委托具有相应资质的监理单位对项目