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小院租赁出售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。主要经营范围为×××。甲方拥有位于××省××市××区××路××号的小院，小院面积为××平方米，设施齐全，环境优美。甲方作为出租方，愿意将该小院出租给乙方使用。

甲方的联系方式为：电话×××××××××，邮箱××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。主要经营范围为×××。乙方作为承租方，愿意租赁甲方的小院，并按照约定的条款和条件使用该小院。

乙方的联系方式为：电话×××××××××，邮箱××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方出租小院给乙方使用的事宜，达成如下合同。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置的小院资源，希望充分利用该资源，获得经济收益；而乙方正好有租赁小院的需求，希望通过租赁甲方的小院，开展相关业务。在平等互利的基础上，双方达成租赁协议，签订本合同。

本合同的内容包括双方的权利和义务、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等方面，旨在为双方提供一个公平、合理的合同环境，确保双方在合同履行过程中遵循约定，共同维护合同的严肃性和权威性。

在本合同的履行过程中，双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护合同的履行。若在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。合同期满后，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方，并签订新的合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在平等、自愿、互利的原则下，就甲方出租小院给乙方使用的事宜，明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

本合同涉及的具体内容包括：小院的租赁、租金及支付方式、租赁期限、双方的权利与义务、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.小院：指位于××省××市××区××路××号的××平方米的小院，设施齐全，环境优美。

2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁小院的费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用小院的时间，自××年××月××日至××年××月××日。

4.甲方：指×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

5.乙方：指×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金，并要求乙方按照约定时间支付租金。

（2）甲方应保证小院在租赁期间的正常使用，确保小院的设施完好，环境整洁。

（3）甲方应协助乙方办理与小院租赁相关的各项手续。

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用小院，开展相关业务。

（2）乙方应按照约定时间支付租金，迟延支付的，应按约定的违约金比例支付违约金。

（3）乙方应合理使用小院，并按照甲方的要求负责小院的维护和保养。

（4）乙方不得将小院转租给第三方，不得在租赁期间改变小院的结构和用途。

（5）乙方应遵守国家法律法规，不得在小院内进行违法活动。

第四条价格与支付条件

1.小院的租金为人民币××元整（大写：人民币××元整），每月支付一次。

2.乙方向甲方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

-户名：×××公司

-账号：×××××××××

-银行：×××银行×××分行

3.乙方应在每月××日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。

2.合同期满后，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方，并签订新的合同。

3.在合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付