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小院餐饮出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“小院餐饮”，是一家注册地址位于【省】【市】【区】的餐饮企业，专注于提供高质量的中式餐饮服务。甲方的营业场所位于【省】【市】【区】街道号，拥有良好的餐饮环境和设施。甲方的法定代表人/负责人为张三，联系方式为电话号码：13xxxxxxxxx，邮箱：xiaoyuan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“美味餐饮”，是一家注册地址位于【省】【市】【区】的餐饮企业，专注于提供各种美食和餐饮服务。乙方的营业场所位于【省】【市】【区】街道号。乙方的法定代表人/负责人为李四，联系方式为电话号码：13xxxxxxxxx，邮箱：meiwu@。

合同简介：

甲方作为小院餐饮的出租方，拥有甲方的营业场所，并希望将该场所出租给乙方作为餐饮业务的经营地点。乙方作为美味餐饮的承租方，需要寻找合适的场所进行餐饮业务的经营，并希望租用甲方的营业场所。双方经过友好协商，决定签订本合同，明确双方的合作关系和权利义务，以达到共同发展的目标。

本合同的主要内容包括：定义、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应遵守合同的约定，共同履行合同的义务，并享受相应的权益。

在本合同中，甲方作为出租方，同意将甲方的营业场所出租给乙方作为餐饮业务的经营地点。乙方作为承租方，同意租用甲方的营业场所，并按照合同的约定支付租金和履行其他义务。双方应在合同约定的价格和支付条件下，进行租金的支付。

本合同的履行期限为【年】，自合同签订之日起计算。乙方应在合同履行期限内按照合同的约定进行租金的支付，并履行其他义务。如果乙方未能按照合同的约定履行支付租金或其他义务，将承担违约责任。

如果发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据不可抗力事件的影响，决定合同的继续履行或终止。

如果合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除上述条款外，本合同还包括其他条款，包括但不限于：租赁场所的使用范围、维修责任、保险责任、转租规定、解除合同的条件和程序等。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，并由双方共同签署。任何一方不得擅自修改或解除本合同，除非经过双方的协商一致并书面确认。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

日期：【年】年【月】月【日】日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的合作关系，明确双方在小院餐饮场所的租赁、使用、维护、支付等方面的权利和义务。具体内容包括但不限于：

1.乙方租用甲方的小院餐饮场所进行餐饮业务的经营；

2.甲方提供乙方所需的相关服务和设施，确保乙方的餐饮业务能够顺利进行；

3.双方按照约定的价格和支付条件，乙方支付租金给甲方；

4.双方共同维护租赁场所的整洁和安全，遵守相关法律法规。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.“甲方”指的是小院餐饮，作为出租方；

2.“乙方”指的是美味餐饮，作为承租方；

3.“租赁场所”指的是甲方的小院餐饮场所，位于【省】【市】【区】街道号；

4.“租金”指的是乙方应支付给甲方的租赁费用；

5.“履行期限”指的是本合同的有效期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供租赁场所：甲方应提供符合约定条件的租赁场所，确保乙方能够正常进行餐饮业务的经营；

2.维修与保养：甲方负责对租赁场所进行必要的维修和保养，确保场所的安全和正常使用；

3.协助与支持：甲方应给予乙方必要的协助和支持，包括提供相关服务和设施，帮助乙方解决经营中遇到的问题；

4.遵守法律法规：甲方应遵守相关法律法规，确保租赁场所的合法使用。

乙方的权利与义务：

1.支付租金：乙方应按照合同约定的价格和支付条件，按时支付租金给甲方；

2.合理使用：乙方应合理使用租赁场所，不得进行违法活动或损害场所的权益；

3.维护与保养：乙方负责对租赁场所进行日常的维护和保养，确保场所的整洁和安全；

4.遵守法律法规：乙方应遵守相关法律法规，合法经营餐饮业务。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方向甲方支付的租金为每平方米【租金单价】元人民币，按月计算。

2.租金支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月【日】日前支付当月的租金。若乙方未能按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的【百分比】作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同的有效期限为【年】，自合同签订之日起计算。

1.租赁期限：乙方租用甲方场所进行餐饮业务的租赁期限为【月】，自【起始日期】至【