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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁商铺

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.租赁用途

7.维修责任

8.保险责任

9.合同解除

10.违约责任

11.争议解决

12.合同的变更和转让

13.合同的终止

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

甲方名称：________________

甲方地址：________________

甲方联系人：________________

联系电话：________________

乙方名称：________________

乙方地址：________________

乙方联系人：________________

联系电话：________________

1.2租赁商铺

1.2.1商铺位置：

商铺位于________________（具体地址），商铺编号为________________。

1.2.2商铺面积：

商铺的建筑面积为________________平方米。

1.2.3商铺现状：

商铺现状为________________（详细描述商铺的装修状况、设施等）。

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：

租赁期限自2024年______月______日起至2024年______月______日止，共计______年______个月。

1.3.2租赁期满：

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否续租及新的租金标准。

2.1租金及支付方式

2.1.1租金标准：

商铺的租金为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元。

2.1.2租金支付方式：

乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.1.3租金支付期限：

乙方应在每月租金到期日后三个工作日内支付租金。

2.2租金调整

2.2.1租金调整机制：

租金调整将根据市场行情及甲方实际成本情况进行，具体调整方式由甲方提出，乙方同意后签订补充协议。

3.1租赁用途

乙方租赁该商铺仅用于________________（具体用途），不得用于其他非法或违反租赁目的的活动。

3.2维修责任

3.2.1甲方责任：

甲方负责商铺的建筑结构、设施设备（包括但不限于消防设施、电梯、中央空调等）的维护和维修。

3.2.2乙方责任：

乙方负责商铺内部装修及设备的维护和维修，确保商铺内部设施的正常使用。

4.1保险责任

乙方应自行办理并维持整个租赁期间商铺的综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种，并将保险单正本交给甲方备案。

5.1合同解除

5.1.1提前解除合同：

在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

5.1.2法定解除合同：

如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

6.1违约责任

6.1.1甲方违约：

甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

6.1.2乙方违约：

乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

7.1争议解决

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

7.2合同的变更和转让

7.2.1合同变更：

合同一旦签订，除非双方协商一致，否则不得变更合同内容。

7.2.2合同转让：

乙方未经甲方书面同意，不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

8.物业管理

8.1甲方应负责物业管理公司的工作协调，确保物业管理服务的正常进行。

8.2乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作，维护商铺区域的秩序和环境。

9.营业许可和审批

9.1乙方在租赁期内进行营业活动，应自行办理相关的营业执照和行业许可等审批手续。

9.2乙方应将所有审批文件副本提交甲方备案。

10.商铺转让

10.1乙方在租赁期内如需要将商铺转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

10.2转让不得改变商铺的用途，新的承租方应继续履行本合同的约定。

11.税费

11.1租赁期间发生的所有税费，包括但不限于房产税、增值税、营业税等，由乙方自行承担。

11.2乙方应按照法律规定，及时足额缴纳相关税费。

12.合同