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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度现代农业园区场地租赁合同规范模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1国家相关法律法规

1.2现代农业园区场地租赁政策

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁双方的基本信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁场地基本情况

4.1场地位置

4.2场地面积

4.3场地用途

4.4场地现状

5.租赁期限及费用

5.1租赁期限

5.2租金及支付方式

5.3保证金及退还

6.租赁场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用条件

6.3使用限制

6.4安全管理

7.租赁场地维护保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.租赁场地变更及终止

8.1场地变更

8.2合同终止

9.违约责任及处理

9.1违约责任

9.2处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规以及现代农业园区场地租赁政策订立。

1.2出租方根据国家现代农业园区建设规划，将位于市区的场地出租给承租方进行农业经营活动。

2.定义与解释

2.1“现代农业园区”指在农业生产过程中，采用先进技术和管理方法，实现农业规模化、标准化、集约化生产的区域。

2.2“租赁场地”指出租方拥有的，用于农业生产经营活动的土地、设施等。

3.租赁双方的基本信息

3.1出租方：

名称：现代农业园区

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：X

3.2承租方：

名称：农业科技有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：X

4.租赁场地基本情况

4.1场地位置：市区路号

4.2场地面积：亩

4.3场地用途：农业生产、加工、销售等

4.4场地现状：场地内现有设施包括但不限于仓库、加工车间、温室等。

5.租赁期限及费用

5.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

5.2租金及支付方式：租金为每年万元，分季度支付，每个季度支付万元。

5.3保证金及退还：承租方需在签订合同之日起3个工作日内向出租方支付保证金万元，租赁期满无违约行为，保证金全额无息退还。

6.租赁场地使用规则

6.1使用范围：承租方可在租赁场地内从事农业生产、加工、销售等经营活动。

6.2使用条件：承租方需遵守国家相关法律法规，依法经营，不得从事违法活动。

（1）建设性破坏租赁场地；

（2）乱扔垃圾、排放污染物；

（3）非法占用租赁场地；

（4）损坏租赁场地内的设施设备；

6.4安全管理：承租方需建立健全安全管理措施，确保租赁场地内的人员和财产安全。

7.租赁场地维护保养

7.1出租方责任：负责租赁场地内设施的维修保养，确保设施正常运行。

7.2承租方责任：负责租赁场地内设施的使用和维护，确保设施完好。

8.租赁场地变更及终止

8.1场地变更：

8.1.1如因国家政策调整、土地规划等原因导致租赁场地发生变更，出租方应提前30日通知承租方，并协商变更租赁场地或终止合同。

8.1.2承租方如需变更租赁场地，应提前60日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可变更，并重新签订租赁合同。

8.2合同终止：

8.2.1租赁期满，本合同自动终止。

（1）出租方违约，导致承租方无法继续租赁场地；

（2）承租方违约，严重影响租赁场地使用或违反合同约定；

（3）国家政策调整，导致租赁场地无法继续使用。

9.违约责任及处理

9.1违约责任：

9.1.1出租方违约：

（1）未按时交付租赁场地或交付场地不符合约定，应支付违约金，违约金为租金总额的%；

（2）故意损害承租方权益，应承担相应的法律责任。

9.1.2承租方违约：

（1）未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%；

（2）违反合同约定，损害租赁场地或他人权益，应承担相应的法律责任。

9.2处理方式：

9.2.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.争议解决

10.1争议解决方式：本