建筑安装工程质量验收统一标准建筑工程分部、分项划分表及说明.docx

建筑安装工程质量验收统一标准建筑工程分部、分项划分表及说明

??##一、引言

建筑安装工程质量验收是确保建筑工程质量的重要环节。《建筑安装工程质量验收统一标准》对建筑工程的分部、分项划分做出了明确规定，这有助于规范质量验收工作，保证工程质量达到预期标准。本文将详细介绍建筑工程分部、分项划分表及相关说明。

##二、建筑工程分部划分

建筑工程可划分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯等分部工程。

地基与基础分部

1.定义：地基与基础分部工程是指支承在地基上的基础结构以及其下的地基，包括地基处理、桩基、土方、基坑支护、地下水控制、基础等子分部工程。

2.作用：它是建筑工程的根基，承担着建筑物的全部荷载，并将其传递给地基。其质量直接关系到建筑物的稳定性和安全性。

3.重要性：一旦地基与基础出现问题，可能导致建筑物不均匀沉降、开裂甚至倒塌等严重后果，因此在施工和验收过程中必须严格把控。

主体结构分部

1.定义：主体结构分部工程是指基于地基基础之上，接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的系统体系，包括混凝土结构、砌体结构、钢结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、铝合金结构、木结构等子分部工程。

2.作用：主体结构是建筑物的骨架，决定了建筑物的结构形式和空间性能，对建筑物的使用功能和安全性起着关键作用。

3.重要性：主体结构的质量直接影响建筑物的使用寿命和安全性，是建筑工程质量验收的核心部分。

建筑装饰装修分部

1.定义：建筑装饰装修分部工程是指为保护建筑物主体结构、完善建筑物使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理，包括地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部等子分部工程。

2.作用：它不仅提升了建筑物的美观性，还能增强建筑物的耐久性和使用功能，改善室内外环境质量。

3.重要性：建筑装饰装修体现了建筑物的品质和风格，对人们的生活和工作环境有着重要影响，同时也是反映建筑工程整体质量的重要方面。

屋面分部

1.定义：屋面分部工程是指建筑物顶部的围护结构，包括基层与保护、保温与隔热、防水与密封、瓦面与板面、细部构造等子分部工程。

2.作用：屋面能够防止雨水、雪水等侵入室内，起到保护建筑物内部结构和设施的作用，同时还能调节室内温度，改善室内热环境。

3.重要性：屋面的防水和保温隔热性能直接关系到建筑物的使用功能和耐久性，一旦屋面出现渗漏等问题，会给建筑物带来严重损害。

建筑给水排水及供暖分部

1.定义：建筑给水排水及供暖分部工程是指建筑物内提供生活、生产和消防用水的给水系统，收集、排放污水、废水和雨水的排水系统，以及为建筑物内人员提供舒适环境的供暖系统，包括室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装、室内供暖系统、室外给水管网、室外排水管网、室外供热管网、建筑饮用水供应系统、建筑中水系统及雨水利用系统等子分部工程。

2.作用：确保建筑物内有可靠的用水供应和排水畅通，为人们提供舒适的生活和工作环境，满足建筑物的各种使用功能需求。

3.重要性：其正常运行对于保障居民的生活质量、消防安全以及建筑物的正常使用至关重要，任何环节出现问题都可能影响建筑物的正常使用。

通风与空调分部

1.定义：通风与空调分部工程是指采用通风、空调设备与设施，对建筑物内的空气环境进行调节和改善，为人们提供舒适的室内环境，并满足生产、工艺、医疗、科研等特殊要求的工程，包括通风与空气处理设备安装、通风与空调系统调试等子分部工程。

2.作用：调节室内空气的温度、湿度、洁净度和气流速度等参数，创造一个舒适、健康的室内环境，同时也满足一些特殊场所的工艺要求。

3.重要性：良好的通风与空调系统对于提高人们的生活和工作效率、保障身体健康具有重要意义，也是现代化建筑不可或缺的组成部分。

建筑电气分部

1.定义：建筑电气分部工程是指为建筑物提供电力、照明、防雷、接地等电气装置和系统，满足建筑物各种电气设备和设施正常运行的工程，包括室外电气、变配电室、供电干线、电气动力、电气照明、备用和不间断电源、防雷及接地等子分部工程。

2.作用：为建筑物提供可靠的电力供应，确保各种电气设备和照明系统正常运行，保障建筑物的安全和功能实现。

3.重要性：电气系统的安全运行直接关系到人员和财产的安全，一旦出现电气故障，可能引发火灾、触电等事故，因此在验收中必须严格把关。

智能建筑分部

1.定义：智能建筑分部工程是指以建筑物为平台，基于建筑信息模型（BIM）技术，集现代信