个人店铺门面租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人店铺门面租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为个人店铺门面，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

租赁物应符合国家相关标准和甲方的要求（如消防设施、水电等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备合格证明文件，如房产证、租赁合同等。

租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于水电设施、装修状况等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁甲方个人店铺门面的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

个人店铺门面的月租金为______元，租金按月支付，每月______日前支付。

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约______年。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应在每月______日前支付当月租金。

甲方应在每月______日前向乙方提供租赁物的相关服务，如水电费缴纳、物业费缴纳等。

2.交租方式

租金支付方式为现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

四、租赁物使用与管理

1.使用要求

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

2.管理责任

甲方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物符合使用要求。

乙方应定期向甲方报告租赁物的使用情况，并及时报告租赁物出现的问题。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的个人店铺门面进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要措施维护自身权益。

义务：

向乙方提供符合租赁合同规定的个人店铺门面，并保证其安全和合法使用。

对乙方在租赁期间的经营活动给予必要的支持和协助。

2.乙方权利与义务

权利：

拥有在租赁期限内使用个人店铺门面的权利，并享有其带来的商业利益。

在租赁期限内，有权对个人店铺门面进行合法装修和改造，但需提前告知甲方并获得同意。

义务：

遵守租赁合同的各项规定，合理使用个人店铺门面，不得用于违法活动。

按时支付租金，并承担租赁期间的日常维护费用。

六、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按租赁合同约定的租金标准和支付方式，定期支付租金。

租金支付的具体时间由双方协商确定，一般应每月支付一次。

2.租金调整

租赁期间如遇市场租金变动，双方可协商调整租金，调整后的租金应书面通知对方。

任何租金调整均应公平合理，并符合相关法律法规。

七、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期限内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，互不追究责任。

2.合同终止

租赁期满，租赁合同自动终止。如双方同意，可续签租赁合同。

租赁合同终止后，乙方应妥善移交给甲方个人店铺门面，并清理所有遗留物品。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。

协商不成的，可向租赁合同签订地的法院提起诉讼。

2.争议解决费用

因解决争议产生的费用，由责任方承担，或由双方协商分担。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一